Wohnen auf 2 Ebenen: Helle 4,5-Zi.-Maisonette, 109 m², Loggia, Weitblick & Stellplatz in Osterburken

Objektbeschreibung

Wohnen auf zwei Ebenen – mit 109 m² Platz für die ganze Familie!

Diese helle und großzügige Maisonettewohnung am Kirchbergring in Osterburken bietet alles, was ein schönes Zuhause ausmacht: eine ruhige Wohnlage, eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen wunderbaren Weitblick.

Ob Familie, Paar mit Platzbedarf oder Wohnen und Homeoffice unter einem Dach – hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.

DAS ERWARTET SIE

Obergeschoss:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 27 m²
- Schöne Loggia mit Weitblick über Osterburken
- Zwei separate Zimmer mit ca. 10 m² und 13 m²
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Separate Küche mit Fenster (ca. 9 m²) – ohne Einbauküche
- Praktischer Abstellraum

Dachgeschoss:
- Helles, offenes Dachstudio mit ca. 36 m²
- Ideal als Schlafzimmer, Homeoffice, Jugend- oder Hobbyzimmer
- Separates Gäste-WC

ECKDATEN AUF EINEN BLICK
- Wohnfläche: ca. 109 m²
- Zimmer: 4,5
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Etage: 2. Etage (Obergeschoss und Dachgeschoss)
- Wohnungstyp: Maisonette
- Verfügbar ab: November 2026

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Laminat

Bemerkungen:
Das 2012 massiv errichtete Gebäude überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Haustechnik:

- Fußbodenheizung
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Dreifach verglaste Fenster
- Energieeffizienzklasse A
- Loggia/Balkon mit Weitblick
- Badewanne
- Gäste-WC
- Kellerabteil
- Eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus
- Garten-/Gartenmitnutzung

Damit genießen Sie angenehmen Wohnkomfort bei guten energetischen Voraussetzungen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

MIETKONDITIONEN
- Kaltmiete: 1.050 €
- Nebenkosten (Vorauszahlung): 140 €
- Pkw-Stellplatz: 20 €
- Gesamtmiete: 1.210 € monatlich
- Kaution: 2.420 €

Verfügbar ab November 2026. Eine Online-Besichtigung ist nicht möglich, kein Wohnungstausch.

INTERESSE? WIR FREUEN UNS AUF IHRE NACHRICHT!

Sie können sich vorstellen, hier Ihr neues Zuhause einzurichten?

Dann schreiben Sie uns gerne eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:
- Wie viele Personen möchten einziehen?
- Was machen Sie beruflich?
- Wann möchten Sie einziehen?

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren!

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