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Großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit hohen Decken und Einbauküche mitten in Butzbach

35510 Butzbach, Wetzlarer Straße 26

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

949,00 € / Monat

Warmmiete

1.184,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

1843

Verfügbar ab

01.11.2026

Anzahl Bäder

1

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7551739

Anbieter-Objekt-Nr.

519500#4922

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Gebäudeart

Wohngebäude

gütig bis

2029-05-15

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

99.10 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit hohen Decken und Einbauküche mitten in Butzbach

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung verbindet den besonderen Charme eines klassischen Altbaus mit einer zentralen Lage mitten in Butzbach. Hohe Decken und die großzügige Raumwirkung verleihen der Wohnung ein besonderes Wohngefühl.

Die gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, eine kleine Familie oder alle, die etwas mehr Platz wünschen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und bietet eine praktische Ausstattung für den Alltag.

Das Badezimmer sowie die gepflegten Wohnräume runden das Angebot ab.

Die zentrale Lage in der Butzbacher Innenstadt ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Highlights auf einen Blick:

3 gut geschnittene Zimmer
Einbauküche vorhanden
Hohe Decken und klassischer Altbaucharme
Großzügige Raumwirkung
Gepflegter Zustand
Zentrale Lage in Butzbach City
Kurze Wege zu Einkauf, Gastronomie und ÖPNV

Eine schöne Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen, Altbaucharme und eine zentrale Lage miteinander verbinden möchten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Immo Paradise 94bf2b59 38f0c13d 519500#4922

Ausstattung

Zentrale Lage in Butzbach City
Einbauküche
Waschmaschinen- und Trockneranschluss in Wohnung
Glasfaser im Haus
Kellerraum

Sonstige Angaben





Impressum
Impressum

Revolution360 Holding GmbH | Immo-Wetterau ist eine Marke der Revolution360 Holding GmbH
Gartenfeldstraße 28
61231 Bad Nauheim

Handelsregister: HRB 7551
Registergericht: Amtsgericht Friedberg (Hessen)

Vertreten durch:
Wiethold Wagner
Kontakt

Telefon: +49 (0) 6032 785 95 25
Telefax: +49 (0) 6032 785 95 26
E-Mail: info@immo-wetterau.de

Umsatzsteuer-ID

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE287030357

Gewerbeanmeldung

Die Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO wurde am 08.11.2022 von folgender Stelle erteilt: Wetteraukreis, Postfach 10 40, 63652 Büdingen.
Aufsichtsbehörde

Wetteraukreis
Postfach 11 40
63652 Büdingen

http://www.wetteraukreis.de

Angaben zur Berufs­haftpflicht­versicherung

Name und Sitz des Versicherers:
HDI Versicherung AG
30650 Hannover

Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland

Verbraucher­streit­beilegung/Universal­schlichtungs­stelle

Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Zuständig ist die Universalschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein (https://www.verbraucher-schlichter.de).




Wiethold Wagner
004917621415774, +4917621415774, +4960327859525
Revolution360 Holding GmbH | Immo-Wetterau

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage von Butzbach in der Wetzlarer Straße 26. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar

Objektadresse

Wetzlarer Straße 26
35510 Butzbach

Anbieter dieses Objekts

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner
Revolution360 Holding GmbH | Immo-Wetterau
Wiethold Wagner
Gartenfeldstraße 28
61231 Bad Nauheim

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