1.350 qm Wohnraum unweit Küste (WG, Mehrgen., Gruppen, Proj., Initiativen)

Objektbeschreibung

Ein besonderes Angebot für Wohngruppen, große Familien, Mehrgenerationen-Wohnen, Projekte & Initiativen.
Die ehemalige Molkerei liegt unweit der Ostseeküste in einem Ort mit 1.000 Bewohnern und ist durch ihre Größe, Raumaufteilung & Lage auch für eine Kombination aus Wohnen & freiberuflicher / gewerblicher Tätigkeit ideal.
Auf 2 Etagen verbindet diese historische Immobilie verschiedene, von einander getrennte, aber durch Innentreppen & Durchgänge verbundene Raumeinheiten, die für verschiedenste Zwecke wie privates Wohnen, Gästezimmer, Atelier/Studio, (Planungs-)Büro, Manufaktur, Lager, Werkstatt etc. genutzt werden können.
Ein großer Teil der Immobilie ist in den letzten 2 Jahrzehnten bereits mit hohem wirtschaftlichen & materiellen Aufwand für Wohnzwecke umgestaltet, saniert & eingerichtet worden.
Eine gute Materialauswahl, passgenau eingebaute Küchen & Bäder sowie ein helles, freundliches Ambiente zeichnen diese Wohnbereiche aus.
Interessante, innenliegende Treppendurchgänge, Eingangs- & Durchgangsbereiche, Terrassen- & Gartenausgänge sowie sonstige, gut gemachte Design- & Raumlösungen zeichnen das gesamte Ensemble aus.
Insgesamt eine außergewöhnliche Immobilie, in der auch Wohngruppen mittlerer Größe zwar voneinander getrennte Raum- & Wohnbereiche vorfinden, die aber untereinander gut vernetzt sind bzw. direkten Zugang zu noch nicht für Wohnzwecke genutzten, anliegenden Ausbaureserven, etwa für Büro, Praxis, Atelier, Manufaktur, Werkstatt o.ä. ermöglichen.
Hierdurch können bspw. zunächst 2 - 4 Personen die Immobilie bewohnen, um sukzessive in gut erhaltenen, bereits beräumten Teilen des Hauses weiteren Wohnraum oder gewerblich-/freiberuflich nutzbare Bereiche einzurichten...
Zu erwähnen wäre hier u.a. eine ebenerdig gelegene, von der angrenzenden Seitenstraße auch mit Fahrzeugen befahrbare, mit Toren versehene 'Halle' im Stile eines LOFTS (ehem. Lagerbereich der Molkerei)!
Weitere Ausbaureserven im Erdgeschoß, Obergeschoß und in einem gartenseitig gelegenen solide gemauerten Schuppen sind vorhanden.
Ein L-förmig umschließender, mit Ausblick in dorfauswärts gelegene Grün- & Gartenflächen versehener Gartenbereich mit insgesamt ca. 1.500 qm Fläche schließt sich an.
Dort neben einer Wassersammelanlage ein weiterer Schuppen, der derzeit als Lager für Gartengeräte & Brennholz genutzt wird...
Hinweis: die geschmackvollen, hochwertigen Einbauten von Küchen & Bädern (sowie auch Treppen, Kaminöfen, neuere Innentüren, Glasschiebetüren etc.) in BEIDEN bisher bereits genutzten Wohnbereichen sind im Verkaufspreis enthalten!
Übernahme von weiterem Zubehör, (Bau-)Material, Maschinen & Geräten nach Absprache...

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Eine Besonderheit in der Nutzung dieser aussergewöhnlichen Immobilie ist die Möglichkeit / Option, Haus & Standort in das Projekt 'sieben eichen' (PROJEKT 7-E) mit seinem Netzwerk aus aktuell 7 Immobilien einzubinden.
Die nächsten Häuser sind bspw.
- 1 Bauernhof mit privatem Wohnen & RETREAT', 8.500 qm Kräutergarten, Streuobstwiese, Scheune & 'Klangraum' Nähe Goldberg,
- 1 Marina mit Camp-Ground am Kummerower See,
- 1 historisches Fabrik-Ensemble im Peene-Hafen von Malchin (funktionelles Projekt-Zentrum)
- 1 Scheunen-Gutshaus mit grossem Naturgrundstück & 3 Teichen Nähe Ivenack
- das letzte, in D. erhaltene, halbrund gebaute Gutshaus ('Schloß Zettemin', derzeit in Sanierung)
- 1 Hofstelle mit Wohnhaus & Scheune, 2 NEUBAU-Plätzen + 4.000 qm Gartengrundstück sowie unsere
- Gutsanlage 'Blücherhof', größte, vollständig erhaltene Anlage ihrer Art im Norden Deutschlands,
mit 12 Gebäuden & 6 ha. Naturgrundstücken, direkt neben Schloß mit 8 ha. Park & 4 Teichen,
alles zwischen Müritz & Küste (Mecklenburger Seenplatte / Hügelkette Mecklenburger Schweiz).

Infos dazu auf unserer HOME-PAGE (derzeit im Aufbau, erst ca. 10% content!) unter sieben-eichen.com
Näheres auf Anfrage. Info-Line: 0160 93 20 37 02

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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