Kaufpreis
399.000,00 €
Hausgeld
537,00 €
Baujahr
1975
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7551133
Anbieter-Objekt-Nr.
505156
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
131 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Zum Verkauf steht eine helle 2‑Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² und einem normalen TG-Stellplatz (kein Duplex).
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und einen großzügigen Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben und erhält unter anderem einen neuen Eichenparkettboden. Ein Aufzug, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (25.000 Euro) sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Sie steht aktuell leer.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
• Frisch renovierte Wohnung bei Übergabe
• Neuer Eichenparkettboden
• Helles Wohnzimmer und separates Schlafzimmer
• Großzügiger Balkon zum begrünten Innenhof
• Separate Küche
• Badezimmer mit Dusche
• Praktische Abstellmöglichkeiten
• Kellerabteil
• Aufzug
• Tiefgaragenstellplatz
• Gaszentralheizung
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Verkauf erfolgt direkt von privat (provisionsfrei). Die Wohnung steht aktuell leer. Für Besichtigungen bitte eine Nachricht schicken.
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Die Wohnung befindet sich in München Berg am Laim und ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Die Tramhaltestelle Schlüsselbergstraße liegt direkt in der Nähe. Auch die S‑Bahn-Station Leuchtenbergring ist gut zu Fuß erreichbar.
Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.
Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung ruhig zum begrünten Innenhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.10.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in München auf wunschimmo.live angeboten.
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