Traumhafte Maisonette Wohnung in Argestorf

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine helle Maisonettewohnung im 1. und 2. OG in einem traumhaften Altbau in Argestorf bei Wennigsen, am Fuße des Deisters. Es handelt sich um den Zweitbezug nach einer aufwendigen und nachhaltigen Kernsanierung.

Objektbeschreibung:

Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung nachhaltig mit einer Wärmepumpe beheizt. Große, leicht getönte Fenster sorgen dafür, dass im Sommer die Hitze draußen bleibt. Der Baukörper ist isoliert, um im Winter die Wärme zu behalten. Dank zukunftsweisender Energieberatung fällt der Energieausweis überdurchschnittlich gut aus (siehe Anhang).

- Räume und Ausstattung 1. OG:
- Offene Küche mit Westausrichtung und Zugang zum Esszimmer auf der Westseite. Esszimmer mit ca. 2 x 2 Meter Panoramafenster mit freiem Blick auf den Deister.
- Großes Wohnzimmer mit Westausrichtung.
- Zwei Zimmer mit Ostausrichtung.
- Gästebad

Obere Ebene unterm Dach:
- Modernes Badezimmer großzügig und lichtdurchflutet.
- Zusätzliches Zimmer
- Wassererwärmung durch Durchlauferhitzer.

Besonderheiten:
- Balkon in Westausrichtung mit freiem Blick zum Deister und Garten in Ostausrichtung.
- Raumhöhe knappe 3 Meter, bietet viel Platz für Möbel und wird durch große Fenster mit Sonnenlicht durchflutet. Verdunkelungsrollos für die großen Fenster.
- Stellplatz im Preis enthalten; ein weiterer Stellplatz optional. Laden eines E-Autos nach Absprache möglich
- die Wohnung besitzt einen eigenen großzügigen Fahrradschuppen.

- die eingestellten Fotos sind vor Erstbezug erstellt worden.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Vollbad, Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


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