antaris Immobilien GmbH ** Modernes Büroambiente in Weimar-Tröbsdorf**

Objektbeschreibung

Helle und flexibel nutzbare Bürofläche

Im 1. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Bürogebäudes in Weimar -Tröbsdorf steht eine ca. 185,80 m² große Büroeinheit zur Vermietung.
Die Fläche überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung und umfasst insgesamt sechs helle und freundliche Büroräume.

Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die vorhandene Raumstruktur bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für unterschiedliche Büro- und Arbeitskonzepte.

Zur Ausstattung gehören überwiegend Teppichboden, moderne Beleuchtungselemente, teilweise vorhandener Sonnenschutz, getrennte WC-Anlagen sowie ein Teeküchenanschluss.
Ein Aufzug ermöglicht den komfortablen Zugang zur Etage. Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage stehen bei Bedarf zur Verfügung.

Highlights:

# ca. 185,80 m² Bürofläche
# 6 helle Büroräume
# flexible und funktionale Raumaufteilung
# großzügige Fensterflächen
# moderne Beleuchtung
# getrennte WC-Anlagen & Teeküchenanschluss
# Aufzug im Gebäude
# Tiefgaragenstellplätze verfügbar

ENERGIEAUSWEIS
Ausweisart: Bedarfsausweis

Energiekennwert:
160,40 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch/-bedarf Wärme:
88,90 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch/-bedarf Strom :
0,20 kWh(m²-a)
Energieträger
: Strom
Ausstelldatum
: 18.11.2025
Baujahr technische Anlage: 1993, 2024

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Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.
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Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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