Ansicht des Gebäudes

Ansicht des Gebäudes

Treppenhaus mit Fahrstuhl

Treppenhaus mit Fahrstuhl

Laubengang

Laubengang

Flur

Flur

Wohnraum

Wohnraum

Küche

Küche

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Bad

Bad

Wohnung zur Miete

47445 Moers, Riesengebirgsstrasse 65

Personenaufzug
mit Keller
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

705,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.115,00 €

Baujahr

1964

Verfügbar ab

01.11.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7550701

Anbieter-Objekt-Nr.

504924

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

71 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Helle, renovierte 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage in Moers-Eick (energetisch saniert) zu vermieten.
Die Wohnung hat einen eigenen, vom Treppenhaus getrennten und verschließbaren Eingangsbereich. Von einem hellen Flur sind die Zimmer zentral zu erreichen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche versehen. Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist in der Umsetzung.
Die Wohnung wird ab 1.November frei. Die Neuvermietung erfolgt nach Renovierung und Vereinbarung.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird renoviert und bezugsfertig vermietet. Sie verfügt über eine altersgerechte und barrierearme Ausstattung, die den Wohnkomfort und die selbständige Nutzung auch bei eingeschränkter Mobilität unterstützt. Zu der Wohnung gehört ein verschließbarer Kellerraum. Ferner verfügt das Haus über einen Fahrradkeller, einen Wasch- und Trocknungskeller zur Gemeinschaftsnutzung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Schmidt Immobilien GbR

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Lagebeschreibung

Der Stadtteil Moers-Eick liegt im Randbereich von Moers. Das Haus ist in einer ruhigen, aber zentralen Gegend von Eick, mit guter Anbindung und Infrastruktur gelegen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie das EDEKA-Center oder ALDI, NETTO sind fußläufig erreichbar. Busverbindungen gibt es u.a. in das Stadtzentrum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Riesengebirgsstrasse 65
47445 Moers

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