Erstbezug - 3-Zimmer Maisonette in Michelau mit Terrasse und 105 qm WFL

Objektbeschreibung

Wunderschöne und großzuügige Maisonettewohnung in Michelau. Diese Wohnung wurde im Jahr 2026 fertig gestellt, verfügt über eine Grundfläche von 104,79 qm und befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 3 Wohnparteien. Die Wohnung liegt im 1. und 2. OG und verfügt neben einem lichtdurchfluteten Wohnküchenbereich mit großzüger Terrasse über ein großes Bad mit Badewanne und Dusche. Im oberen Geschoss befnden sich 2 Zimmer mit einer Deckenhöhe von über 3 Meter, welches einen wunderbaren Loftcharakter vermittelt. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Stockwerke. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe. Diese wird über die vorhandene PV-Anlage zu einem großen Teil mit Strom versorgt und die Mieter können durch den ebenfalls installierten PV Speicher günstig Strom beziehen. Somit sind die Nebenkosten deutlich reduziert. Im Mietpreis ist ein Stellplatz inbegriffen. Weitere können bei Bedarf dazu gemietet werden.

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Ausstattung

Terrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über elektrische Rollos, Netzwerkdosen in allen Räumen, Waschmaschinennschluss, Gäste WC und ist insgesamt sehr hochwertig ausgestattet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Solar
Energieausweis nicht vorhanden


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