432.000,00 €: Kaufpreis

74,43 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer

Kinderzimmer

Flur

Grundriss OG, Whg 5

Grundriss, Parken

Baustand

Vogelperspektive

432.000,00 €: Kaufpreis

74,43 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung in begehrter Lage

85139 Wettstatten

432.000,00 €: Kaufpreis

74,43 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Fußbodenheizung

Garage

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

432.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2026

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Anzahl Stellplätze

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7550527

Anbieter-Objekt-Nr.

vkp1804

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Energie

Gebäudeart

Wohngebäude

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise nach QNG-Standard und eine hochwertige Ausstattung. Als Erstbezug bietet sie Ihnen die Möglichkeit, ein modernes Zuhause mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu genießen.

QNG-zertifizierte Bauweise: Nachhaltige Qualität, hohe Energieeffizienz und attraktive steuerliche Perspektiven für Kapitalanleger.

Die Beheizung erfolgt nachhaltig über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung, die in allen Wohnbereichen für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Der durchdachte Grundriss schafft helle und großzügige Wohnräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Optional kann eine Garage und / oder ein Stellplatz dazu gekauft werden.

Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, moderner Haustechnik und hochwertigem Neubaukomfort macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Da sich das Bauvorhaben derzeit noch in der Bauphase befindet, liegt der Energieausweis aktuell noch nicht vor. Die entsprechenden energetischen Kennwerte werden nach Fertigstellung bzw. sobald der Energieausweis vorliegt, ergänzt.

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Kontaktdaten

Anbieter

Zieglmeier Immobilien OHG

Ansprechpartner

Julia Weber
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Wettstetten. Die Gemeinde überzeugt durch ihre familienfreundliche Atmosphäre, eine sehr gute Infrastruktur sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Dank der hervorragenden Anbindung an die B13 und die Autobahn A9 ist die Ingolstädter Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar.