Lichtdurchfluteter Wohntraum über den Dächern von Karlsfeld: Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung

Objektbeschreibung

• Objekttyp: Etagenwohnung (5. Obergeschoss)
• Zimmer: 4
• Wohnfläche: Großzügiger, offener Schnitt mit 2,70 m Deckenhöhe
• Baujahr: 2015
• Zustand: Gehobene Ausstattung, gepflegt und barrierefrei und neu gestrichen
• Frei ab: Nach Absprache / Vereinbarung /frühestens 01.12.2026
• Stellplätze: 2x Tiefgaragenstellplatz (optional für je 90 € / Monat)

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
• Komfort & Klima: Eine behagliche Fußbodenheizung erstreckt sich über die gesamte Wohnfläche.
• Bäder-Wellness: Es stehen zwei moderne Badezimmer mit insgesamt zwei Duschen und einer Badewanne
zur Verfügung.
Das Elternschlafzimmer verfügt über den Luxus eines direkt begehbaren Bad en-suite.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
• Außenbereich: Der gemütliche Balkon blickt in den ruhigen Innenhof und lädt zum Entspannen ein. Eine elektrische Markise mit Volant sorgt an sonnigen Tagen für Schatten und verlängert die Abende in geschützter Privatsphäre.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

• Haustiere: Die Haltung von Haustieren ist nach vorheriger Absprache möglich.
• Flexibilität: Aufgrund der optimalen Aufteilung mit vier Zimmern und zwei Badezimmern ist eine Nutzung als Wohngemeinschaft (WG) denkbar.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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