Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Bild 7

Bild 7

Bild 8

Bild 8

Bild 9

Bild 9

Bild 10

Bild 10

Bild 11

Bild 11

Bild 12

Bild 12

Stilvolle Neubauwohnung in attraktiver Lage zu vermieten

31623 Drakenburg, Benjesweg 6

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Carport
klimatisiert

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

978,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

2.934,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

2024

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7550491

Anbieter-Objekt-Nr.

504620

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

20 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem erst 2024 fertiggestellten Wohnhaus innerhalb eines Neubaugebiets und verbindet moderne Ausstattung mit einem durchdachten Grundriss.

Auf ca. 85 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Esstisch. Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet.

Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche mit hochwertigen, großformatigen Fliesen. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein zusätzlicher Abstellraum außerhalb der Wohnung im Hausflur schaffen praktischen Stauraum.

Fußbodenheizung, Klimaanlage und elektrische Rollläden sorgen für hohen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Die hellen Räume und einheitlichen Bodenfliesen verleihen der Wohnung ein freundliches und hochwertiges Ambiente.

Ausstattung im Überblick

* Baujahr 2024
* ca. 85 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer + extra Abstellraum
* offener Wohn- und Essbereich
* modernes Tageslichtbad
* bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung
* Fußbodenheizung
* Klimaanlage
* elektrische Rollläden
* großformatige Fliesen
* Hauswirtschaftsraum
* zusätzlicher Abstellraum
* Stellplatz mit Carport für monatlich 30 €

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Klimaanlage

Bemerkungen:
Moderne Ausstattung für höchsten Wohnkomfort

Die Neubauwohnung überzeugt durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Eine moderne Einbauküche, eine Klimaanlage sowie elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Fußbodenheizung bietet ein angenehmes Wohnklima und lässt sich in jedem Raum individuell regulieren, sodass die Temperatur ganz nach den persönlichen Bedürfnissen eingestellt werden kann.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Wohnen, wo Natur und modernes Leben aufeinandertreffen

Die Neubauwohnung befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet in Drakenburg, das modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl verbindet. Direkt an ein Waldstück angrenzend, bietet die Lage eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt dazu ein, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Ob ein entspannter Spaziergang im Grünen, eine kleine Auszeit vom Alltag oder einfach das Wohnen in einer ruhigen Umgebung – hier finden Sie den idealen Ort zum Wohlfühlen.

Das moderne Wohnumfeld und die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders attraktiv für alle, die zeitgemäßes Wohnen mit Ruhe und Lebensqualität verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Benjesweg 6
31623 Drakenburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Blume im Revier

44651 Herne

Kaltmiete 1.262,00 €

1 WG Zimmer 16 qm mit Balkonzugang in 2er WG München‑Forstenried ab sofort zu vermieten

81476 München

Kaltmiete 740,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 13.10.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Drakenburg auf wunschimmo.live angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.