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CALEO ¦ Neu-Isenburg ¦ 141 m² - 282 m² ¦ ab EUR 9,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

63263 Neu-Isenburg

Einbauküche
mit Keller
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung
klimatisiert

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

2,70 € / Monat

Mietpreis pro m²

9,50 € / Monat

Gesamtfläche

282,00 m²

Bürofläche

282,00 m²

teilbar ab

141,00 m²

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

W7550301

Anbieter-Objekt-Nr.

CA-2569

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein gepflegtes Bürogebäude mit 3 Geschossen, welche einen modernen Standard bieten. Die großzügige Verglasung des Gebäudes sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Das mit Naturstein ausgelegte Foyer vermittelt einen repräsentativen Charakter.

Bequeme Parkmöglichkeiten können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattung

- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Renovierung und Bodenbelag nach Mieterwunsch/in Absprache mit dem Mieter,
- Schallschutzfenster mit außenliegenden/innenliegenden Sonnenschutz,
- Teeküche(n).

- Fensterbankkabelkanäle,
- Glasfaser-Internetverbindung (Fiber 200),
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.
- teilweise klimatisiert.

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

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Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Neu-Isenburg Ost profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A661 ermöglicht einen schnellen Zugang zu Frankfurt am Main und Offenbach. Darüber hinaus ist die S-Bahn-Station Neu-Isenburg nur wenige Gehminuten entfernt, was eine bequeme Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz gewährleistet. Die Buslinien in der Umgebung ergänzen das Angebot und sorgen für eine flexible Mobilität.

**Infrastruktur:**
Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Zudem sind Banken, Apotheken und weitere Dienstleistungsanbieter leicht erreichbar. Die Verfügbarkeit von Hochgeschwindigkeits-Internet und moderner Kommunikationsinfrastruktur macht dieses Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die auf eine zuverlässige digitale Anbindung angewiesen sind.

**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanem Flair und grünen Erholungsgebieten aus. Der nahegelegene Isenburger Wald lädt zu Spaziergängen und Entspannung ein, während die nahe Stadtgrenze zu Frankfurt am Main kulturelle und gastronomische Vielfalt bietet. Die ruhige und dennoch zentrale Lage sorgt für ein ausgewogenes Arbeitsumfeld, das sowohl die Produktivität fördert als auch zur Work-Life-Balance beiträgt.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in Neu-Isenburg Ost bietet eine ideale Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, umfassender Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung. Die zentrale Lage ermöglicht es Unternehmen, von den Vorteilen eines etablierten Gewerbegebiets zu profitieren, während die Nähe zu Frankfurt am Main zusätzliche Wachstums- und Networking-Möglichkeiten bietet. Ein Standort, der sowohl für etablierte Unternehmen als auch für Start-ups attraktiv ist.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ONE Hub GmbH

Ansprechpartner
CALEO - ONE Hub GmbH
CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 13.10.2026 in der Kategorie Büros in Neu-Isenburg auf wunschimmo.live angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.10.2026 aktualisiert.


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