Wintergarten

Wintergarten

Blick zum Wintergarten

Blick zum Wintergarten

Sitzecke im Wohnzimmer

Sitzecke im Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Essplatz

Essplatz

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Flur

Flur

Bad

Bad

Großzügige 2-Zimmer Wohnung in Köln-Ehrenfeld

50825 Köln

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

405.000,00 €

Hausgeld

395,00 €

Baujahr

1997

Verfügbar ab

01.01.2027

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7550083

Anbieter-Objekt-Nr.

504596

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

83 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die Wohnung zeichnet sich durch einen pfiffigen Grundriss mit Blick ins Grüne aus. Der helle Wintergarten kann als zusätzliches Arbeitszimmer genutzt werden. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehört ein separater, abschließbarer Kellerraum. Gemeinschaftsräume (Waschküche, Fahrradkeller), Aufzug und Hausmeisterservice stehen den Bewohnern zur Verfügung.

Die Heizungsanlage des Objekts wurde 2024 erneuert.

Ausstattung

Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem der beliebtesten Viertel Kölns. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Restaurants, Ärzte aber auch Parkanlagen sind zu Fuß einfach und schnell zu erreichen. KVB und DB sind in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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