Bild 1

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Erkerzimmer

Erkerzimmer

Erkerzimmer

Erkerzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

BAdezimmer

BAdezimmer

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Flur

Flur

Dortmund-Hörde Süd, Cimbernstr., großzügige 3,5-Zimmerwohnung mit gemütlicher Wohnküche

44263 Dortmund

Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

560,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1900

Verfügbar ab

01.11.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7549707

Anbieter-Objekt-Nr.

504302

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

111 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Sie wohnen in der 2ten Etage eines renovierten Jugendstilhauses mit 4 Mietparteien.
Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben, so dass ein direkter Einzug möglich ist.
Die Gesamtmiete inklusive aller Nebenkosten und Heizkosten beträgt 760,00 €.
Die Wohnung ist an berufstätige Personen zu vermieten.
Bitte senden Sie bei Interesse eine Anfrage über das Portal und schreiben etwas zu ihrer Person.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Informationen zu Ihnen beantwortet werden.
Vielen Dank.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
Die helle Wohnung besitzt insgesamt 3 Zimmer und eine große Wohnküche. Die Zimmer sind von der Größe her ungefähr identisch.
Das weißes Tageslichtbadezimmer besitzt eine Runddusche und ein Fenster. In der gesamten Wohnung ist Laminat verlegt.

Besonders hervorzuheben ist die große Wohnküche.
Zur Wohnung gehört ein großer Keller.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der typisch Flair eines Altbaues mit höheren Räumen und einer Wohnküche.
Die Fassade ist eine der besterhaltenen und stilreinsten Jugenstilfassaden der Stadt.
Die Vermietung erfolgt von privat, direkt durch den Hauseigentümer.

Die Vermietung erfolgt durch privat, direkt durch den Eigentümer.

Hundehaltung ist NICHT möglich.

BITTE KEINE ANFRAGEN VON MAKLERN/VERMITTLERN.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Dortmund-Hörde Süd, in unmittelbarer Nähe des Josefshospitals, des Bethanien Krankenhauses und des Finanzamtes.
Jeweils ca. 5 Minuten vom neuen Zentrum Phönix West und vom Phönixsee im Osten entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die U-Bahnhaltestelle ist 2 Minuten entfernt.
Die Wohnung liegt an einer ruhigen Anliegerstraße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Mirko Mustroph


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