Ankommen und wohlfühlen - Ruhiges Wohnen in kleiner Wohnanlage

Objektbeschreibung

In einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage mit 11 Wohneinheiten liegt die hier angebotene ca.84m² große Wohnung im 1. Obergeschoss.
Viel Grün und große Bäume umgeben die Anlage und verströmen ein entspanntes Wohngefühl.
Die Etagenwohnung ist über ein helles, offenes Treppenhaus zu erreichen. Sobald sie die Wohnungstür öffnen, empfängt sie der weitläufige Flur und lädt sie ein hereinzutreten. Herzlich willkommen!

Von drei Seiten erhellt Tageslicht die Wohnung. Die zwei Schlafräume, das interessant geschnittene Wohnzimmer, die Küche, das Duschwannenbad mit Waschmaschinenanschluss und der Flur verfügen über Fenster. Es gibt nur einen direkten Wand-Nachbarn.

Durch den schmucken, überdachten Balkon mit seinen ca.7m² wird das Wohnzimmer mit einem Freiluftplatz erweitert. Die Ausrichtung ist Süd/Ost.

Alle Räume mit Ausnahme der Küche und dem Bad haben vor 4 Jahren einen neuen Design-Vinylboden erhalten, der mit stylischen Hamburger Leisten versehen ist. Für Sie fällt nur die Wandgestaltung an und schon können Sie einziehen. Die Wohnung ist ab 01.01.2027 zu vermieten.
Zur Wohnung gehört ein ca. 11m² großer Kellerraum mit Tageslicht und Regal.
Weiterhin stehen der Wohngemeinschaft ein Fahrradkellerraum mit Außenzugang und ein Trockenraum zur Verfügung.

Ein Carportstellplatz kann für 50,-€/ mtl. optional mit angemietet werden.

Hinweis: Die aktuellen und angegeben Nebenkosten wurden von einem 2 Personenhaushalt erzielt.

INFO: Einige Bilder wurden mit der KI überarbeitet. Da keine aktuellen Bilder vorliegen und somit die Wandgestaltung nicht bekannt ist, wurden Bilder aus 2022 verwendet und farblich neutral gestaltet.

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Ausstattung

--Glasfaseranschluss im Haus/ Wohnung

--Zugehöriger überdachter Stellplatz

--Einbauküche mit Ceranherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank

--Geräumiger Abstellschrank im Flur

--Manuelle Fenster-Außenrollos in den Schlafräumen

--Tageslicht-Bad mit Duschwanne

--Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

--Kellerraum mit Regal

--Fahrradkellerraum

--Trockenkellerraum

Sonstige Angaben

HINWEIS:

M² Immobilien weist darauf hin, dass die Angaben zum Objekt vom Verkäufer/ Vermieter stammen und einer ersten Information dienen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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