2-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Die Wohnung Nr. 16 im ersten Obergeschoss rechts verfügt über eine Wohnfläche von 47,11 m² und umfasst einen Flur mit Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, einen weiteren Abstellraum oder eine Nische, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gehören ein Kellerraum mit 5,24 m² Nutzfläche und ein Parkplatz für ein Auto zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1915 errichtet (laut Energieausweis) und wurde 2018 (Heizungsanlage) und 2022/23 (Schornstein, Ortgang, Briefkasten- und Klingelanlage) modernisiert.

Monatliches Hausgeld in Höhe von 418,00 €. Das Badezimmer weist einen unsachgemäß installierten Waschmaschinenanschluss auf (fehlender Ablauf/hängt im Waschbecken), das gleiche gilt für den Zulauf zum Spülkasten. Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Brauchwasserspeicher. Die Wohnung benötigt Renovierungsarbeiten (Fenster, Wohnungseingangstür, leichte Rissbildung an der Badezimmerwand; Anpassung der Anschlüsse an den WC-Spülkasten und die Waschmaschine erforderlich).


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459797.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 94.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 65.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.