Helle 4 Zimmer Whg. Großer Garten und Doppelgarage

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar.
Keine zusätzlichen Kosten für Provision, da es privat verkauft wird

Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus, die Wohnung ist im Obergeschoss bzw. 1 Geschoss.
Baujahr ca. 1965

Zur Wohnung gehört ein eigener Garten mit ca.
300 qm ( inclusive festem Pavillon)

Ebenso optional ( kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden) eine Doppelgarage, mit einem kleinen Anbau für Gartengeräte usw.

Die Wohnung hat im Wohnbereich ein großes Panorama Fenster, mit Blick in den Garten und dem gegenüberliegenden Wald .

Für die Wohnung sollte man übliche Renovierungsarbeiten einplanen
( Küche / Flur haben Marmorböden , Wohnbereich Laminat ...
ansonsten sollten Bad / Wände/ Teilweise Fenster/ Böden neu gemacht werden)

Die Wohnung liegt in einem Gebiet mit Sackgasse.
Schule und Kindergarten sind fußläufig gut zu erreichen.

Unsere Preisvorstellung liegt bei 275.000 € für die Wohnung und optional 30.000€ für die Doppelgarage ( die übrigens sehr groß ist, mit viel Platz für zum Beispiel SUV ...) .
Die Garage ist auch „ einzeln „ zu erwerben, da es innen geteilt ist und jeweils ein eigenes Tor hat.
Der Energieausweis liegt selbstverständlich bei einer Besichtigung vor.

noch ein Hinweis:
Es gibt keine zusätzlichen Kosten für Provision!!
Keine weitere monatliche Belastung für extra Hausgeld

KEINE MAKLERANFRAGEN !!!!!!

Der Dachboden, der Anteilig zur Wohnung gehört, könnte auch noch für zusätzlichen Wohnraum ausgebaut werden.

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Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Marmorböden im Flur und Küche
Laminat im Wohn-Esszimmer
Fliesen im Bad

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird von privat verkauft
Keine Provision, kein Hausgeld
Das Objekt wäre auch für Kapitalanleger/ Baufirmen geeignet

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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