Wohnzimmer

Wohnzimmer

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Galerie

Galerie

Galerie

Galerie

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Abstellraum

Abstellraum

Dachgeschoss Galeriewohnung

28719 Bremen, Stader Landstraße 31

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

920,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

2.760,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1890

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7547797

Anbieter-Objekt-Nr.

501627

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

117 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Galerie, die im Jahr 2020 neu fertiggestellt wurde. Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen Wohnbereich, die helle Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.

Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Wohnküche mit integrierter Einbauküche und Kühlschrank, die einen einladenden Wohn- und Essbereich schafft. Ein besonderes Highlight ist die Galerie im Wohnzimmer, die über eine Bibliotheksleiter erreichbar ist und sich beispielsweise als zusätzlicher Rückzugsort oder Arbeitsbereich nutzen lässt.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung in Kombination mit Photovoltaik.

Bei Bedarf kann außerdem ein PKW-Stellplatz im rückwärtigen Hof zur Verfügung gestellt werden.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Fußbodenheizung
- Küche
- Abstellraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Stader Landstraße im Bremer Norden, im Ortsteil Burgdamm des Stadtteils Burglesum. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet. Der Bahnhof Bremen-Burg bietet darüber hinaus Anschluss an den regionalen Bahnverkehr. Auch mit dem Auto sind die umliegenden Stadtteile sowie das Bremer Umland gut erreichbar.

Familien profitieren von den vorhandenen Bildungs- und Betreuungsangeboten in der Umgebung. Ergänzt wird das Wohnumfeld durch verschiedene Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen im Bremer Norden.

Insgesamt bietet die Lage eine praktische Kombination aus guter Nahversorgung, Verkehrsanbindung und den Vorzügen eines Wohnstandorts im Bremer Norden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Stader Landstraße 31
28719 Bremen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Louis Böhnke


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