Attraktive Gastrofläche in Top Lage von Pforzheim zur Miete

Objektbeschreibung

Auf rund 225 m² bietet die frisch renovierte Fläche großzügigen Raum für eine attraktive Einzelhandels- oder Gastronomienutzung. Derzeit befindet sich innerhalb der Fläche der Zugang zum im 1. Obergeschoss gelegenen Kino, der über das Treppenhaus geführt wird.

Bei Bedarf kann dieser Bereich baulich abgetrennt werden, sodass eine eigenständige Fläche von ca. 170 m² entsteht.

Aktuell ist eine genehmigte Aufwärmküche vorhanden. Eine Erweiterung zu einer Vollküche ist grundsätzlich möglich (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).

Flächenaufteilung

Gastrofläche: ca. 170,00 m²
Nebenflächen gesamt: ca. 55,70 m²
WC Damen: 3,03 m²
WC Herren: 4,92 m²
Lager: 24,71 m²
Kühlraum: 9,00 m²
Spülküche: 8,97 m²
Flur: 5,07 m²

Nebenflächen Summe:
3,03 + 4,92 + 24,71 + 9,00 + 8,97 + 5,07 = 55,70 m²

Gesamtfläche:
170,00 + 55,70 = ca. 225,70 m²

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Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Für eine qualifizierte Anfrage bitten wir um kurze Angaben zum geplanten Nutzungskonzept sowie zum Betreiber bzw. Unternehmen.
Bitte teilen Sie uns insbesondere mit:
- welches Gastronomiekonzept vorgesehen ist
- welche gastronomische Erfahrung bzw. welche bestehenden Standorte vorhanden sind
- welcher Mietbeginn angestrebt wird
- kurze Angaben zum Unternehmen / Betreiber

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