Kaufpreis
315.000,00 €
Hausgeld
460,00 €
Baujahr
1986
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7546365
Anbieter-Objekt-Nr.
503316
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
118 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Die 107m² Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet, direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet.
Sie hat 4 Zimmer:
-Einen zusammenhängenden Küche/Esszimmer/Wohnbereich mit angrenzendem Balkon
-Ein Elternschlafzimmer mit Zugang zu zweitem Balkon
-Zwei Kinderschlafzimmer
-Ein großes Bad mit Badewanne und zwei Waschbecken, sowie Nische für Waschmaschine und Trockner
-Ein Gästebad mit Dusche und Toilette
-kleine Abstellkammer
Ein großer Teil der Wohnung ist durch Sternenhimmellichter verziert.
Die Balkone sind so ausgerichtet, dass ein Balkon die Morgensonne aufnimmt und der andere Balkon die Nachmittags/Abendsonne.
Mit Kellerabteil und eigenem Tiefgaragenstellplatz unter dem Haus.
Die Wohnung liegt im 3. von 4 bewohnten Stockwerken. Es gibt keinen Aufzug.
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Bemerkungen:
Einbauküche, elektrische Rollläden
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Im familienfreundlichen Teil des Heuchelhofs, direkte Stadtanbindung mit Straßenbahn (2 Gehminuten von der Haustür), Edeka, Lidl, Apotheke, Zahnarzt, Friseur und Hausarzt innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar.
Weitreichendes Naturschutzgebiet, inklusive Weinwanderwege direkt hinter dem Haus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Wiener Ring 68
97084 Würzburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.10.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Würzburg auf wunschimmo.live angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 11.10.2026 aktualisiert.
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