Kaufpreis
199.000,00 €
Hausgeld
195,00 €
Baujahr
1982
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7546297
Anbieter-Objekt-Nr.
503302
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
109 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Geräumig wohnen – das Highlight der Wohnung ist das große, fensterreiche Wohnzimmer. Durch die separate Küche, sowie zwei durch einen großzügigen Flur vom Wohnbereich getrennte Schlaf- bzw. Arbeitszimmer ergibt sich eine aufgeräumte Raumteilung.
Die Wohnung ist frisch saniert:
+ Elektroinstallation nachweisbar auf aktuellstem Stand
+ neues Badezimmer
+ neue Heizkörper in allen Räumen
+ neuer Bodenbelag
+ neue Innentüren und Zargen
+ neue Wohnungstür
+ Fenster fachmännisch aufbereitet
Damit ist die Wohnung sofort einzugsbereit!
Das Hausgeld iHv. 195 EUR teilt sich in:
+ 94 EUR mtl. (umlagefähig)
+ 101 EUR mtl. (nicht umlagefähig inkl. Zuführung zur Erhaltungsrücklage)
+ zzgl. Strom, Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig abgerechnet
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Wertnova Immobilien GmbH
Rechtsform: GmbH
Vorwerks Garten 10
31319 Sehnde
Deutschland
Vertreten durch die Geschäftsführer:
Nils Weber und Stefan Brunk
Handelsregister:
Amtsgericht Hildesheim, 31134 Hildesheim
HRB 210122
Umsatzsteuer-ID:
DE457568791
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In der Hildesheimer Altstadt sind Sie wenige Gehminuten von Marktplatz, Fußgängerzone und den Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. Ärzte, Apotheken, Gastronomie und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar; der Hauptbahnhof ist zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen.
Die genaue Anschrift und alle relevanten Unterlagen übermitteln wir Ihnen gerne im persönlichen Kontakt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.10.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hildesheim auf wunschimmo.live angeboten.
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