Uni fast vor der Haustür: Möbliertes Zimmer in ruhiger Lage | Sanderau Nähe Uni und Mensa.

Objektbeschreibung

Studieren in Würzburg – und morgens nur wenige Minuten zur Uni.

Dieses helle, möblierte Zimmer in der Weingartenstraße ist ideal für Studierende, die zentral wohnen möchten und keine große Wohnung brauchen.

Das Besondere ist die Lage: Die Uni-Mensa und das Studentenhaus sind keine 200 Meter entfernt, auch die Universität erreichen Sie bequem zu Fuß. Gleichzeitig liegt das Haus zurückversetzt in zweiter Reihe – angenehm ruhig trotz der zentralen Lage.

Miete
Kaltmiete: 200 € monatlich

Nebenkostenpauschale: 105 € monatlich

Kaution: 600 €

Das Zimmer ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.

Der Mietvertrag wird mit einer Laufzeit bis mindestens 30.09.2027 abgeschlossen. Eine Untervermietung oder Stellung eines Nachmieters ist während dieses Zeitraums nicht vorgesehen. Bitte berücksichtigen Sie dies bereits bei Ihrer Anfrage.

Pflichtangaben nach EnEV:
Energieverbrauchssausweis, 161,4 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Heizöl_EL, Zentralheizung, Baujahr 1960, Baujahr Anlagentechnik 1996, Energieeffizienzklasse: F, ausgestellt am: 05.05.2025

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Ausstattung

Bemerkungen:
Das ca. 10 m² große Zimmer wurde 2022 renoviert und ist bereits möbliert. Einfach persönliche Sachen mitbringen und einziehen.

Zur Ausstattung gehören:
- Bett
- Kleiderschrank
- Schreibtisch
- Schreibtischstuhl
- moderner Eiche-Vinylboden
- weiße, helle Wände

Im Haus befinden sich insgesamt 14 möblierte Zimmer. Separate WCs und Duschen stehen auf zwei Etagen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Wichtig: Eine Küche ist nicht vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Wenn Lage, Zimmer und Mietdauer zu Ihren Vorstellungen passen, freuen wir uns über Ihre Anfrage.

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Sie erreichen uns Montag-Freitag unter der Vermietungs-Hotline 0931.14696 jeweils von 9.00 - 12.45 Uhr.

Besichtigungen können von Montag-Freitag in der Zeit von 9.00-12.30 Uhr nach vorheriger Terminvereinbarung durchgeführt werden. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin jedoch nur, wenn Sie nach der Besichtigung auch eine klare Entscheidung treffen können. (Gerne kann diese dann auch nein sein) Vielen Dank.

Alle Angaben, eventuelle Abmessungen und Angaben über Größe und Preise sind ohne Gewähr. Da wir sie ungeprüft vom Vermieter übernommen haben können wir hierfür auch keine Haftung übernehmen. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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