Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m², großer Küche & Balkon – direkt am Europaplatz in Schotten

Objektbeschreibung

Großzügig geschnitten, zentral gelegen und mit viel Platz zum Wohlfühlen: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Schotten.
Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige und helle Wohnbereich. Durch den großzügigen Grundriss ergeben sich vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon mit ca. 13 m² Grundfläche, der zusätzlichen Freiraum bietet.
Auch das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank und weitere Möbel.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige Wohnküche. Neben der Küchenzeile lässt sich hier problemlos ein gemütlicher Essbereich mit Tisch und Stühlen einrichten.
Das gepflegte Duschbad sowie der geräumige Flur ergänzen das großzügige Raumangebot. In den Wohnräumen sorgt der vorhandene Parkettboden für eine angenehme Wohnatmosphäre. Vor der Übergabe wird dieser fachgerecht geschliffen und neu versiegelt.
Die Wohnung wird zum Einzug renoviert übergeben.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum mit ca. 10,23 m² Nutzfläche.
Durch die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, durchdachter Raumaufteilung, Balkon und zentraler Lage eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf viel Platz und kurze Wege legen.
Verfügbar ab: 15.10.2026
Nettokaltmiete: 800,00 € monatlich
Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung: 250,00 € monatlich bei 2 Personen

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Ausstattung

Balkon, Keller, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung bietet unter anderem:
- ca. 91 m² Wohnfläche
- 2 großzügig geschnittene Zimmer
- heller und weitläufiger Wohnbereich
- großzügige Wohnküche mit Platz für einen Essbereich
- Balkon mit ca. 13 m² Grundfläche
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Parkett wird vor Übergabe fachgerecht geschliffen und neu versiegelt
- gepflegtes Duschbad mit Duschkabine
- Bad deckenhoch in Weiß/Grau gefliest
- elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- großzügige Raumaufteilung
- eigener Kellerraum
- ca. 10,23 m² zusätzliche Keller-Nutzfläche
- Waschmaschinenanschluss im Gemeinschaftsraum
- separater Wasseranschluss für jede Wohnung im Waschraum
- Öl-Zentralheizung
- Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasserbereitung
- aktueller Energieausweis vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage.
Bitte teilen Sie uns dabei kurz die Anzahl der einziehenden Personen sowie einige Informationen zu Ihrer beruflichen Situation mit.
Eine ausreichende Bonität wird vorausgesetzt und vor Abschluss eines Mietvertrages geprüft. Nach erfolgter Besichtigung werden bei weitergehendem Interesse die entsprechenden Unterlagen benötigt. Hierzu zählen insbesondere eine Selbstauskunft, eine aktuelle SCHUFA-Auskunft sowie die letzten drei Gehaltsnachweise.
Alle Angaben beruhen auf den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

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