Kaltmiete
980,00 € / Monat
Nebenkosten
85,00 € / Monat
Kaution
2.940,00 €
Heizkosten
35,00 € / Monat
Baujahr
2025
Verfügbar ab
01.01.2027
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Portal-Objekt-Nr.
W7544561
Anbieter-Objekt-Nr.
502337
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Objektbeschreibung
Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Zur Vermietung steht eine attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur neun Wohneinheiten.
Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und einen großzügig gestalteten, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der für eine angenehme und moderne Wohnatmosphäre sorgt.
Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Terrasse. Hier bietet sich ein idealer Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien.
Die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles oder Paare
Terrasse, Fahrstuhl, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung
•gehobene Ausstattung
•ca. 58 m² Wohnfläche
•ansprechende Innen- und Außengestaltung
•modernes Vollbad mit bodengleichem Duschbereich
•Zuwegung und Wohnung komplett barrierefrei
•Aufzug und gepflegtes Treppenhaus
•Fußbodenheizung
•Terrasse
•elektrische Außenrollläden
•dezentrales Lüftungskonzept
•energieeffiziente Wärmepumpe (KfW 40) – sehr niedrige Energiekosten
•offener Wohn-/Küchen-/Essbereich
•hochwertige Fliesen- und Designbodenbeläge
•Abstellraum vor der Wohnung verfügbar
•Einbauküche vorhanden
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
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Die Wohnung befindet sich im beliebten Kieler Stadtteil Friedrichsort, im Norden der Landeshauptstadt. Nur wenige Minuten vom Falckensteiner Strand entfernt, genießen Sie hier die Nähe zum Wasser und ein entspanntes, maritimes Wohnumfeld. Das Zentrum Friedrichsorts bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und gastronomische Angebote.
Mehrere Bildungseinrichtungen befinden sich direkt vor Ort:
•Kindergarten
•Grundschule
•Gemeinschaftsschule mit Oberstufe
•die renommierte Privatschule Lernwerft (bis zum Abitur)
Die Kieler Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Bus, dem Fördedampfer oder dem Fahrrad – ideal für Pendler oder Menschen, die urbanes Leben mit Strandnähe verbinden möchten.
Weststr. 2a
24159 Kiel
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Diese Mietwohnung wird seit dem 06.10.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Kiel auf wunschimmo.live angeboten.
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