Wohnung unten links

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Grundriss Whg. rot markiert

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Neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse

24159 Kiel, Weststr. 2a

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

980,00 € / Monat

Nebenkosten

85,00 € / Monat

Kaution

2.940,00 €

Heizkosten

35,00 € / Monat

Baujahr

2025

Verfügbar ab

01.01.2027

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

W7544561

Anbieter-Objekt-Nr.

502337

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Zur Vermietung steht eine attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur neun Wohneinheiten.

Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und einen großzügig gestalteten, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der für eine angenehme und moderne Wohnatmosphäre sorgt.

Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Terrasse. Hier bietet sich ein idealer Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien.

Die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles oder Paare

Ausstattung

Terrasse, Fahrstuhl, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
•gehobene Ausstattung
•ca. 58 m² Wohnfläche
•ansprechende Innen- und Außengestaltung
•modernes Vollbad mit bodengleichem Duschbereich
•Zuwegung und Wohnung komplett barrierefrei
•Aufzug und gepflegtes Treppenhaus
•Fußbodenheizung
•Terrasse
•elektrische Außenrollläden
•dezentrales Lüftungskonzept
•energieeffiziente Wärmepumpe (KfW 40) – sehr niedrige Energiekosten
•offener Wohn-/Küchen-/Essbereich
•hochwertige Fliesen- und Designbodenbeläge
•Abstellraum vor der Wohnung verfügbar
•Einbauküche vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Kieler Stadtteil Friedrichsort, im Norden der Landeshauptstadt. Nur wenige Minuten vom Falckensteiner Strand entfernt, genießen Sie hier die Nähe zum Wasser und ein entspanntes, maritimes Wohnumfeld. Das Zentrum Friedrichsorts bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und gastronomische Angebote.
Mehrere Bildungseinrichtungen befinden sich direkt vor Ort:
•Kindergarten
•Grundschule
•Gemeinschaftsschule mit Oberstufe
•die renommierte Privatschule Lernwerft (bis zum Abitur)
Die Kieler Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Bus, dem Fördedampfer oder dem Fahrrad – ideal für Pendler oder Menschen, die urbanes Leben mit Strandnähe verbinden möchten.

Objektadresse

Weststr. 2a
24159 Kiel

Anbieter dieses Objekts

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