Etagenwohnung 3 Zimmer absolut zentral in Kempten Privat

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die zentrale Lage.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Fenster. Durch die gute Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch hervorragend als Wohngemeinschaft.

Die Wohnung wurde zuletzt 2016 saniert. Dabei wurden unter anderem die Sanitäranlagen, Bodenbeläge und die Gasetagenheizung erneuert. Die doppelt verglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2010.

Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Gemeinschaftskeller. Beide sind im Kaufpreis inbegriffen.

Für den Garten besteht ein Mitnutzungsrecht.

Ein Garagenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden.

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
ca. 71 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* 2.Obergeschoss
* großzügiges Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* Küche im Kaufpreis enthalten
* Badezimmer mit Fenster
* eigenes Kellerabteil
* Gemeinschaftskeller
* Gartennutzungsrecht
* doppelt verglaste Kunststofffenster, Baujahr 2010
* Garagenstellplatz zusätzlich anmietbar
* zentrale Lage in Kempten
* Hochschule, Forum Allgäu, Fußgängerzone und Altstadt fußläufig erreichbar
* auch für eine Wohngemeinschaft geeignet

Energieausweis

Energieausweis: bedarfsorientierter Energieausweis
Hauptenergieträger: Öl, Gas, Elektroenergie
Energiebedarf: 262 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: H

Kaufpreis und Besichtigung

Kaufpreis: 275.000 €

Bei ernsthaftem Interesse können Sie uns gerne Ihre Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) hinterlassen. Wir melden uns anschließend telefonisch bei Ihnen, um einen passenden Termin zur Besichtigung der Wohnung zu vereinbaren.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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