Wohnküche

Wohnküche

Eingang

Eingang

Küchenzeile

Küchenzeile

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Terrasse

Terrasse

Gäste-WC

Gäste-WC

Grundriss

Grundriss

Wunderschöne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum von Würzburg

97070 Würzburg

Fußbodenheizung
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.750,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

5.250,00 €

Verfügbar ab

01.01.2027

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7541325

Anbieter-Objekt-Nr.

501192

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage von Würzburg, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt.
Die Wohnung wurde 2025 vollständig saniert und anschließend erstmals vermietet. Sie präsentiert sich entsprechend in einem modernen und sehr gepflegten Zustand.
Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche, die neben einem Wohnzimmer einen zentralen Treffpunkt innerhalb der Wohnung bildet. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Zimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen Balkon.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte und eignet sich sowohl für Paare und Familien als auch für eine Wohngemeinschaft (3er-WG).

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral in Würzburg und verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen. Die Fußgängerzone und die Würzburger Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Universität und weitere zentrale Einrichtungen Würzburgs sind schnell erreichbar.
Damit eignet sich die Wohnung besonders für Mieter, die eine moderne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in zentraler Innenstadtlage suchen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Susanne Keppner-Störk


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