Bild 1

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

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Treppe zur Galerie

Treppe zur Galerie

Galerie

Galerie

Küche

Küche

Wohnzimmer mit Balkon

Wohnzimmer mit Balkon

Bild 8

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Bild 9

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Bild 10

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Bild 11

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Bild 12

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Galerie

Galerie

Galerie

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Blick von der Galerie

Blick von der Galerie

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bild 18

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Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Bild 20

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Bild 21

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Bild 22

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Aufgang Treppenhaus

Aufgang Treppenhaus

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Treppe zum 2. Schlafzimmer

Treppe zum 2. Schlafzimmer

Bild 26

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Bild 27

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Bad mit WC und Badewanne

Bad mit WC und Badewanne

Bild 29

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Keller

Keller

Excl. Wohnung / Ferienwohnung 125 m2 Lörrach - Schopfheim - Hausen - provisionsfrei zu verkaufen !

79688 Hausen im Wiesental

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

359.000,00 €

Hausgeld

200,00 €

Baujahr

1985

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7541185

Anbieter-Objekt-Nr.

436032

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

114 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Maisonette Wohnung besticht durch Ihre besonders hochwertige Ausstattung. Granitboden in Kombination mit Teppichboden. Eine schöne neue weiße Lackküche mit großem Kühlschrank incl Eiswürfelbereiter gehören mit zur Ausstattung und sind im Kaufpreis includiert.
Vom großzügigen Wohnzimmer gelangt man über eine kleine Treppe ( siehe Fotos ) auf eine Galerie, die z.b. auch als Büro verwendet werden kann. Ebenso sind ein großer Westbalkon mit ca 25 m2, sowie ein kleinerer Ostbalkon ca. 10 m2 vorhanden. Ein großer Kellerraum mit ca 12 m2
runden das Angebot ab.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die extravagante moderne Wohnung hat 2 große Einbauschränke mit viel Stauraum. Aus dem Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, gelangen Sie in eines der neu ausgebauten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie Anschlüsse z. B.für eine Waschmaschine und einen Trockner. Das zweite kuschelige Badezimmer daneben verfügt über ein neues WC und Waschbecken sowie eine Duschbadewanne. Von diesem Schlafzimmer führt eine schräge Holztreppe nach oben in ein weiteres Zimmer im Dachgiebel mit 3 Fenstern .

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die geschmackvolle, großzügige Wohnung wurde letztes Jahr vom 1. Stockwerk komplett separiert. Eine Vermietung hat nie stattgefunden.
Alle gezeigten Fotos entsprechen dem tatsächlichen Zustand und sind nicht Ki generiert. Die dargestellte Einrichtung kann bei Bedarf mit übernommen werden - was im Falle eines Kaufs als Ferienwohnung interessant sein könnte- Und soll nur eine Anregung zur Aufteilung sein.

Ihr Auto können Sie in ein paar Schritten von der Wohnung auf einem öffentlichen Parkplatz
kostenfrei abstellen.

Bei weitern Fragen dürfen Sie sich gerne tel. oder per E mail an mich wenden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Hausen ist ein kleiner Ort im sog. Wiesental und dennoch mit allen Verkehrsmitteln sehr gut vernetzt. Der Flughafen Euroairport Basel Muhlhouse ist in ca 45 Min. zu erreichen. Ebenso in 75 Min. erreichen Sie den Flughafen Zürich. Mit der S - Bahn sind Sie in wenigen Minuten in Basel, von dort aus führen Zuglinien in die Schweiz, nach Frankreich, Italien und natürlich auch nach Deutschland und weiter.
Die Wohnung ist als Ferienwohnung perfekt für Städter, die eine Auszeit in einer wunderschönen und trotzdem zentralen Lage verbringen wollen. Ein großes Zentralkrankenhaus, das Anfang Januar eröffnet werden soll ist ebenso mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ein paar Stationen erreichbar. Somit wäre diese Wohnung natürlich auch für medizinisches Personal des Krankenhauses perfekt.
Der Schwarzwald ist bekannt für seine vielseitigen Freizeitaktivitäten . In nächster Nähe können sie Golfen, Wandern oder Skifahren. Schöne Städte wie Freiburg, Zürich u.v.m. erreichen Sie innerhalb 1 Stunde.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von S. Stübler


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