Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Halbes Zimmer

Halbes Zimmer

Flur

Flur

Einbauküche

Einbauküche

Bad

Bad

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Helle 2,5 Zimmer Wohnung

22880 Wedel, Johann-Diedrich-Möller-Str. 33

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

810,00 € / Monat

Nebenkosten

285,00 € / Monat

Kaution

2.430,00 €

Baujahr

1958

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7540953

Anbieter-Objekt-Nr.

501118

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

113 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der durchdachte Grundriss und der durchgängige Laminatboden sorgen für eine wohnliche Atmosphäre, während große Fenster die Räume angenehm hell wirken lassen.
Die Wohnung wurde frisch renoviert und verfügt über eine neue Küche inklusive Geschirrspüler. Für eine Waschmaschine ist ebenfalls ausreichend Platz in der Küche vorhanden.
Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Gemeinschaftsraum im Keller, der als Fahrradabstellraum genutzt werden kann.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Im Mietvertrag wird ein Index vereinbart, eine Mindestmietdauer ist nicht vorgesehen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Johann-Diedrich-Möller-Straße, einer Wohnstraße im beliebten Elbvorort Wedel. Die Straße liegt nur wenige Gehminuten von der Elbstraße und dem Elbufer entfernt – ideal für alle, die die Nähe zum Wasser schätzen.
Die Bushaltestelle Feldstraße befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und wird von den Linien 189 und 601 bedient, die eine direkte Verbindung zum S-Bahnhof Wedel sowie Richtung Hamburg-Blankenese herstellen. Von dort aus verbindet die S-Bahn-Linie S1 zuverlässig mit der Hamburger Innenstadt.
Wedel selbst überzeugt durch seine Mischung aus kleinstädtischem Charme und guter Anbindung an Hamburg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und gleich zwei Kindertagesstätten in der nahen Feldstraße sind fußläufig erreichbar, sodass sich der Alltag hier bequem organisieren lässt.
Die Wohngegend ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet ein gepflegtes Wohnumfeld.

Objektadresse

Johann-Diedrich-Möller-Str. 33
22880 Wedel

Anbieter dieses Objekts

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