485.000,00 €: Kaufpreis

74,20 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Wohnzimmer

Baustand

Wohnzimmer

Küche

Badezimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Flur

Grundriss, Parken

Grundriss UG, Whg 4

Grundriss EG, Whg 4

Vogelperspektive

485.000,00 €: Kaufpreis

74,20 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit zusätzlichem Souterrain

85139 Wettstatten

485.000,00 €: Kaufpreis

74,20 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Personenaufzug

Fußbodenheizung

Garage

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

485.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2026

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

W7540121

Anbieter-Objekt-Nr.

vkp1803

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Energie

Gebäudeart

Wohngebäude

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch eine moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise nach QNG-Standard und einen durchdachten Grundriss. Als Erstbezug bietet sie Ihnen die Möglichkeit, ein neues Wohngefühl in zeitgemäßem Ambiente zu genießen.

QNG-zertifizierte Bauweise: Nachhaltige Qualität, hohe Energieeffizienz und attraktive steuerliche Perspektiven für Kapitalanleger.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen im Grünen bietet. Das zur Wohnung gehörende Souterrain mit zusätzlich 50,21 m² schafft weitere vielseitig nutzbare Fläche und rundet das attraktive Wohnkonzept ab.

Optional kann eine Garage und / oder ein Stellplatz dazu gekauft werden.

Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, moderner Ausstattung und hoher Wohnqualität macht diese Neubauwohnung zu einem idealen Zuhause für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

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Kontaktdaten

Anbieter

Zieglmeier Immobilien OHG

Ansprechpartner

Julia Weber
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Wettstetten. Die Gemeinde überzeugt durch ihre familienfreundliche Atmosphäre, eine sehr gute Infrastruktur sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Dank der hervorragenden Anbindung an die B13 und die Autobahn A9 ist die Ingolstädter Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar.