Außenaufnahme

Außenaufnahme

Innenhof Blick Straßenzugang

Innenhof Blick Straßenzugang

Blick Terrasse in Innenraum

Blick Terrasse in Innenraum

Kaffeezubereitung

Kaffeezubereitung

Küche Blick auf Eingang

Küche Blick auf Eingang

Küche

Küche

Zubereitung und Geschirr

Zubereitung und Geschirr

Personal-Balkon

Personal-Balkon

Personal-Balkon

Personal-Balkon

Balkon - Blick in den Innenhof

Balkon - Blick in den Innenhof

Eingang Cafe

Eingang Cafe

Sitzmöglichkeiten / Kinderecke

Sitzmöglichkeiten / Kinderecke

Empore mit Blick in den Hof

Empore mit Blick in den Hof

Innenhof

Innenhof

Backes (warm im Winter)

Backes (warm im Winter)

Backes (warm im Winter)

Backes (warm im Winter)

Herren WC

Herren WC

Herren WC

Herren WC

Damen WC

Damen WC

Behinderten WC

Behinderten WC

Kräuter Beet

Kräuter Beet

Anbindung Hauptstraße und B9

Anbindung Hauptstraße und B9

Berechnung Keller

Berechnung Keller

Berechnung Cafe

Berechnung Cafe

Gemütliches Dorfcafé sucht freundlichen Pächter

56220 Kettig, Hauptstraße 5

Einbauküche
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

950,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

4.000,00 €

Gesamtfläche

100,00 m²

Lagerfläche

37,00 m²

Gastronomiefläche

50,00 m²

Baujahr

1754

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7539545

Anbieter-Objekt-Nr.

500367

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Elektro

Objektbeschreibung

Sie suchen nach einer sensationellen Chance Ihren Wunsch vom eigenen kleinen Café wahr werden zu lassen?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Das gut eingeführte Café Tante Miesche befindet sich in einem historischen Fachwerkgebäude, welches mit viel Liebe und großem finanziellen Aufwand in eine einmalige Location umgestaltet wurde. Einzigartiges Ambiente mit geschmackvoller Einrichtung lassen jeden Besuch zu einem unvergesslichen Erlebnis werden.
Das Café Tante Miesche ist bereits seit einigen Jahren perfekt eingeführt und genießt einen einschlägig guten Ruf - regional wie auch überregional!

Das Café "Tante Miesche" ist ein kleines Café im renovierten historischen Gebäude einer ehemaligen Bäckerei mit "Backes" (2. Gastraum) im Innenhof.
Die Anzahl der Sitzplätze setzen sich aus dem Innen- und Außenbereich zusammen.

Rundgangvideo auf Anfrage.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Das Café ist komplett ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die Lokalität bietet verschiedenste Möglichkeiten und eignet sich hervorragend als Eventlocation. Hochzeiten, Geburtstage, Betriebsfeiern, Kommunionen, Weihnachtsfeiern und Trauerfeiern, etc. Darüber hinaus verfügt das Café über einen wunderschönen Außenbereich für unterschiedliche Veranstaltungen. Es wurde auch an eine kleine Spielecke für die Kleinen gedacht. Eine ausgestattete Küche ist selbstverständlich bereits vorhanden.

Das Café ist möbliert sowie mit einer Küche für die Zubereitung von Frühstück und einer 2. Küche für das Backen von Kuchen ausgestattet. Ein separater Aufenthaltsraum für Personal sowie ein Personal WC gehört ebenfalls zur Ausstattung.
In den Lehmwänden ist eine Wandheizung integriert. Die Decke des Gastraumes ist mit Stuck versehen und der Absatz zwischen Decke und Wand wurde mit Tafellack aufbereitet. Die Kuchentheke und die Kaffeezubereitung grenzt direkt an den Gastraum.

Rundgangvideo auf Anfrage.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Der dekorative Backes und die Empore sind auch bei Regenwetter für die Gäste nutzbar. Der Innenhof welcher mit Kopfsteinpflaster, Baum und Brunnen versehen ist wurde barrierefrei gestaltet. Im Außenbereich befinden sich Herren-, Damen- und Behinderten- WC. Die kleine Terrasse vor dem Café ist vom Café aus zugänglich.

Rundgangvideo auf Anfrage.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im klimatisch günstig am Rand des Neuwieder Beckens gelegen Ort Kettig im Zentrum des sagenumwobenen Rheintals. Gesäumt von einzigartig schöner Natur, welche für die Besucher im Sommer als Fahrrad- und Wander-Eldorado dient, bietet unsere Gegend auch Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität.

Das Café liegt in Kettig, in unmittelbarer Nähe des neu gestalteten Dorfplatzes. Die Busverbindung nach Koblenz und Neuwied ist in 50 - 100 m Entfernung erreichbar.
Beim Gästekonzept wurden Bürger der Verbandsgemeinde, Wanderer des Obstlehrpfades, Radwanderweg, Radrundweg Traumpfade, Pilgerweg, alle diese Wege führen durch Kettig, sowie Personen mit Handikap berücksichtigt. Auf diesen Wegen wird auf das Café durch Beschilderung hingewiesen. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hauptstraße 5
56220 Kettig

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Jürgen Hillesheim


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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 30.09.2026 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Kettig auf wunschimmo.live angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.10.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.