Renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 1981 massiv errichtete Etagenwohnung bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber zentraler Lage von Kirchweyhe.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum geschützten Süd-West-Balkon. Die Raumaufteilung umfasst zudem ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie eine separate Küche. Das Badezimmer wurde 2014 modernisiert und ist mit Badewanne, separater Dusche und Fenster ausgestattet.
Das Haus wurde laufend instandgehalten: 2012 wurden moderne Kunststofffenster mit Außenrollläden eingebaut, 2024 der zentrale Gas-Brennwertkessel erneuert. Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum mit ca. 10 m². Wasch-/Trockenraum und Fahrradkeller stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung wurde frisch renoviert, mit modernem Vinylboden ausgestattet, Wände und Decken glatt verspachtelt.

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Ausstattung

Balkon, Keller

Bemerkungen:
- Heizungsanlage (2024), Bad (2014) und Fenster (2012) modernisiert
- Außenbereich: Großzügiger Süd-West-Balkon
- Komfort: Außenrollläden an den Fenstern
- Stellplatz: Eigene Garage und Allgemeine Stellplätze
- Zustand: Gepflegte Wohnanlage mit solider Rücklagenbildung
- Internet: Kabel bis zu 1000 Mbit/s
Fußboden: Fliesen, Vinyl/PVC
Weitere Ausstattung: Balkon, Keller, Garage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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