Das Büro

Das Büro

Küche

Küche

Besprechungsraum

Besprechungsraum

WC

WC

Flur

Flur

Garten

Garten

Flur

Flur

Altbau-Charme, Gartenblick & alles inklusive: Teambüro für bis zu 8

47798 Krefeld, Steinstr. 123

mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

570,00 € / Monat

Nebenkosten

239,00 € / Monat

Gesamtfläche

131,00 m²

Bürofläche

44,00 m²

Baujahr

1954

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

W7532603

Anbieter-Objekt-Nr.

292975

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf Strom

1 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf Wasser

172 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Ihr sucht ein Büro, in dem ihr am ersten Tag einfach den Laptop aufklappt und loslegt? Ohne Kaution, ohne Handwerker, ohne Internetvertrag und ohne Zehnjahresmietvertrag? Dann schaut mal hier.

Für 809 € netto im Monat bekommt ihr alles, was ein Team braucht. Das sind ca. 101 € pro Arbeitsplatz. Mindestlaufzeit: nur 3 Monate. Kaution: keine.

Kleiner Hinweis zu den „Nebenkosten“: Die 239 € sind bei uns eine Servicepauschale. Darin steckt alles: Heizung, Strom, schnelles Internet, Reinigung, Kaffee & Tee, Küche, Drucker, Meetingraum und Garten.

EUER BÜRO
Ein echtes Schmuckstück: 44 m² im Erdgeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus. Hohe Decken, Fischgrätenparkett und ein Blick ins Grüne, der jeden Videocall verschönert. Platz für bis zu 8 Leute, abschließbar und nur für euch. Auf Wunsch stellen wir Tische und Stühle rein, dann heißt es nur noch: Rechner anschließen, WLAN-Passwort eingeben, fertig. Und weil gute Ideen sich nicht an Bürozeiten halten, kommt ihr rund um die Uhr rein.

ALLES DRIN, ALLES DRAN
– Internet mit 500 Mbit/s – Uploads und Videocalls ohne Ruckeln, per WLAN oder LAN
– Voll ausgestattete Küche mit Kaffeevollautomat, Kaffee & Tee gehen aufs Haus
– Meetingraum, wenn Kunden vorbeikommen
– Drucker, Reinigung jede Woche, Geschäftsadresse für eure Firma
– Garten für Sommertage, an denen drinnen arbeiten einfach falsch wäre
– Kostenlose Parkplätze direkt vor der Tür, ohne Parkscheinstress

NICHT ALLEIN UNTER SICH
Euer Büro liegt im Coworking Stadtgarten. Ihr habt eure Ruhe, wenn ihr sie braucht, und nette Nachbarn für einen Kaffee, einen Tipp oder ein gemeinsames Projekt, wenn ihr Lust darauf habt.

Perfekt für Startups, Agenturen, kleine Teams, Remote-Teams größerer Firmen oder Projektteams auf Zeit. Andere Branchen? Herzlich willkommen!

Neugierig? Kommt vorbei und schaut es euch an. Meldet euch über das Kontaktformular oder ruft an:

02151-44629.

Mehr Fotos & Infos: coworking-stadtgarten.de

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Laminat

Bemerkungen:
Zum Büro gehört eine neue, vollausgestattete Küche mit Siemens Kaffeevollautomat, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Mikrowelle sowie Besteck, Gläsern und Geschirr. Der große Tisch lädt zu einer entspannten Mittagspause ein.

Ebenso könnt Ihr im Sommer den Garten zum Arbeiten oder Kopf ausdünsten mitnutzen.

Für genügend Geschwindigkeit am Arbeitsplatz sorgt eine schnelle Internet-Anbindung mit mehr als 500 Mbit/s Download- und 50 Mbit/s Uploadrate. Ihr könnt an Eurem Arbeitsplatz das WLAN oder das LAN nutzen. Zudem gibt es einen kleinen Serverschrank, falls Ihr Hardware mitbringt.

Ein Multifunktionsdrucker steht für alle zum Drucken, Kopieren und Scannen bereit und wird per Fair Use abgerechnet. Dokumente lassen sich per Stapeleinzug scannen und komfortabel als PDF an den Arbeitsplatz schicken.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Steinstraße 123, mitten in Krefeld und trotzdem im Grünen.

Die Straßenbahn ist in einer Minute erreichbar, und wer mit dem Auto kommt, kann kostenlos an der Straße parken, ganz ohne Parkschein. Restaurants für die Mittagspause, Cafés, Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten erreicht ihr in wenigen Minuten zu Fuß.

Das Beste aber liegt direkt nebenan: der Stadtgarten. Er ist perfekt für eine Runde frische Luft zwischen zwei Meetings. Zentrale Lage und grüne Oase, beides auf einmal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Steinstr. 123
47798 Krefeld

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Alexander Reach


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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 21.09.2026 in der Kategorie Büros in Krefeld auf wunschimmo.live angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 07.10.2026 aktualisiert.


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