Eingangsbereich

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Hausansicht

Hausansicht

Terrasse

Terrasse

Garten

Garten

Diele und WC

Diele und WC

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur und Blick ins Wohnzimmer

Flur und Blick ins Wohnzimmer

Essbereich und Durchreiche

Essbereich und Durchreiche

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Flur im Keller

Flur im Keller

Heizung

Heizung

Appartement im Keller

Appartement im Keller

Appartement im Keller

Appartement im Keller

Grafik EG

Grafik EG

Grafik KG

Grafik KG

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

Link zum Exposé

Link zum Exposé

Großes Grundstück und viel Platz für Ihre Familie

56412 Stahlhofen

Bad mit Fenster
Garage
Stellplatz
mit Keller
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

210.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1973

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

970,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Anzahl Stellplätze

5

Portal-Objekt-Nr.

H9152219

Anbieter-Objekt-Nr.

4 233 3

Objektbeschreibung

In ruhiger und familienfreundlicher Lage am Rande des charmanten Örtchens Stahlhofen bei Montabaur erwartet Sie dieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1973.
Das Fertighaus im Stile eines Bungalows wurde auf einem massiv gebauten Keller errichtet und bietet im Erdgeschoss auf einer Ebene rund 131 m² Wohnfläche. Vier Schlafzimmer schaffen viel Raum für die ganze Familie, individuelle Rückzugsmöglichkeiten oder ein komfortables Homeoffice. Im Keller wurde zudem ein weiteres Zimmer mit Duschbad zu einem ca. 32 m² großen Appartement ausgebaut – ideal beispielsweise für Gäste, erwachsene Kinder oder zur flexiblen Nutzung.
Das großzügige Grundstück lädt dazu ein, den Außenbereich ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten: ob Spielen, Entspannen, Gärtnern oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Hofbereich sowie eine Garage im Keller zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet der geräumige Speicher.
Der Ausbauzustand entspricht überwiegend dem Baujahr und eröffnet Ihnen damit die schöne Möglichkeit, das Haus durch Modernisierungen ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und ihm Ihre eigene Handschrift zu verleihen.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses vielseitige Wohnhaus bei einer ausführlichen persönlichen Besichtigung.

Ausstattung

Okal-Fertighaus mit massivem Kellergeschoss. Dacheindeckung mit Betonpfannen, Holzfenster, 2-fach verglast, Ölheizung aus dem Jahre 1993, Dusche im Badezimmer erneuert 2022.
Bodenbeläge Parkett und Teppich.

Lagebeschreibung

Die Ortsgemeinde Stahlhofen gehört zu den südlich von Montabaur gelegenen Gelbachhöhen.
Ihre Kinder besuchen die Kita im Ort und die Grundschule im Nachbarort Horbach. Montabaur ist nur ca. 6 km entfernt. Hier finden Sie neben allen Einkaufsmöglichkeiten mehrere weiterführende Schulen, Ärzte, ein Krankenhaus, das Outlet und die historische Altstadt mit vielfältiger Gastronomie. Durch die gute Anbindung über die Autobahn A3 und die ICE Strecke (Köln-Ffm) erreichen Sie Frankfurt oder Köln jeweils in weniger als einer Stunde.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH

Alexandra Salzer
Kirchstr. 2-4
56410 Montabaur

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 21.10.2026 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Stahlhofen auf wunschimmo.live angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.10.2026 aktualisiert.


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