Hausansicht
Ansicht von der Hauptstraße
Hauseingang
Vorderansicht
EG (rechts)
OG (rechts)
Gartenansicht
Flur mit Hauseingang
Wohnbereich mit Küche und Treppenhaus
Wohn- und Küchenbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Einzigartig Wohnen: Doppelhaushälfte in Erfurt-Schmira
99094 Erfurt
- 2.070 €
- Kaltmiete
- 116,70 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- Einfamilienhaus
- Gebäudetyp
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
2.070,00 € / Monat
Warmmiete
2.130,00 € / Monat
Nebenkosten
60,00 € / Monat
Kaution
6.210,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
2027
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H9146053
Anbieter-Objekt-Nr.
502177
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Moderne Doppelhaushälfte in Erfurt-Schmira
Jede Wohnung dieser zweifamilien-Wohnhausanlage ist ein Haus für sich. Haus 2 liegt auf einem 554m² großen Grundstück in Erfurt Schmira. Es entsteht als Massivbau (KfW 55) mit Flachdach und klarer, zeitloser Formensprache. Diese Wohneinheit hat ca. 117 m² Wohnfläche und ca. 28 m² Zubehörfläche (Keller und HWR) auf drei Ebenen.
Ausstattung
Das Erdgeschoss gliedert sich in Diele, Küche, Gäste-WC mit Dusche und Handtuchheizkörper, sowie den offenen Wohn- und Kochbereich auf. Bodentiefe Fenster mit Glasbrüstung und teils Eckfenster bringen viel Licht in den Raum.
Im Obergeschoss gibt es ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer , sowie ein großes Wohlfühlbad von Villeroy & Boch. Das Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Echtglas-Abtrennung, Badewanne, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper.
Der Keller beherbergt ein Arbeits-/Gästezimmer, sowie einen HWR, Kellerraum und eine Abstellnische.
Im Haus werden großflächige Fliesen, sowie Vinyl mit haptischer Struktur verlegt, Wände und Decken sind mit Malervlies versehen und die Massivtreppe wird mit Naturstein belegt.
Zum Außenbereich gehören eine Terrasse mit ca. 12m² und ein großer, sonniger Garten. Dazu kommen ein Stellplatz, ein Garagenanteil und ein gemeinsamer Abstellraum.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2025
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 24,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
KELLERGESCHOSS:
Zubehörfläche 27,805 m²
- Abstellraum unter der Treppe | 3,969 m²
- HWR | 14,790 m²
- Keller 1 | 9,046 m²
Wohnfläche 23,548 m²
- Arbeiten/ Gast | 19,374 m²
-Flur | 4,174 m²
ERDGESCHOSS:
Wohnfläche 48,187 m²
- Diele | 3,909 m²
- Küche | 6,505 m²
- WC/ DU | 3,568 m²
- Wohnen/ Essen | 34,205 m²
OBERGESCHOSS:
Wohnfläche 44,754 m²
- Bad | 8,527 m²
- Balkon | 1,313 m²
- Flur | 4,573 m²
- Schlafen | 14,79 m²
- Schlafen | 15,551 m²
TOTAL Zubehörfläche | 27,805 m²
TOTAL Wohnfläche | 116,489 m²
Lagebeschreibung
Schmira liegt rund 4 km westlich der Erfurter Innenstadt und verbindet Dorfidylle mit schneller Stadtanbindung.
Die Bushaltestelle "Am Knotenberg" ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, die Stadtbahn (Linie 2) in ca. 15 Minuten. Zur Autobahn A71 sind es ca. 5 Autominuten, zum Hauptbahnhof ca. 15 Minuten, zum Flughafen ca. 10 Minuten.
Eine Kita ist direkt im Ort, Einkaufsmöglichkeitn sind in ca. 5 Autominuten erreichbar. Messe Erfurt und egapark liegen in unmittelbarer Nähe
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
HONNEF Immobilien Dirk Honnef
Ansprechpartner
HONNEF Immobilien
Frau Mandy Brendel
Arnoldiplatz 5
99867 Gotha
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Dieses Haus wird seit dem 16.10.2026 in der Kategorie Häuser zur Miete in Erfurt auf wunschimmo.live angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.10.2026 aktualisiert.
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