Küche

Küche

Bad 1

Bad 1

Hauseingang

Hauseingang

Terasse

Terasse

Flur

Flur

Master Schlafzimmer

Master Schlafzimmer

Bad im Master Schlafzimmer

Bad im Master Schlafzimmer

Gäste WV

Gäste WV

Garten

Garten

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Bad 1

Bad 1

Ansicht Haus

Ansicht Haus

Bad 1

Bad 1

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Großzügiges Reihenmittelhaus sucht Familie

74388 Talheim/Neckar

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.800,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

5.400,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1978

Verfügbar ab

15.11.2026

Grundstücksgröße

202,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9145345

Anbieter-Objekt-Nr.

500365

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet auf vier Etagen rund 176 m² Wohnfläche und viel Platz für Familien oder Paare.

Highlights:

Ca. 176 m² Wohnfläche
5,5 Zimmer
Einbauküche
Terrasse mit Garten
Balkon
2 Tageslichtbäder + Gäste-WC
Großzügiges Dachstudio mit Ankleide und Bad en Suite
Hobbyraum und Büro im Untergeschoss
Garage und Stellplatz
Haustiere nach Vereinbarung
Umfassend modernisiert (2016): Dach, Fassade, Heizung, Elektro, Sanitär, Böden und Dämmung

Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Die durchdachte Raumaufteilung, die großzügigen Zimmer und die attraktive Lage in Talheim schaffen ein ideales Zuhause für Familien.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

In sehr guter Wohnlage unterhalb des Haigerns in Talheim gelegen, nur einen kurze Autofahrt entfernt von der lebhaften Stadt Heilbronn, befindet sich diese charmante Immobilie. Umgeben von idyllischer Natur bietet dieses Anwesen die perfekte Kulisse für erholsame Spaziergänge und entspannte Stunden im Freien.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und bietet eine bequeme Erreichbarkeit:
Ein kurzer Fußweg von nur 10 Minuten bringt Sie zum öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV), was schnelle und unkomplizierte Reisen in die Umgebung ermöglicht. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur 10 Minuten entfernt, was eine problemlose Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet. Der Hauptbahnhof (HBF) von Heilbronn liegt ebenfalls nur 10 Minuten entfernt und bietet einfache Zugverbindungen in alle Richtungen. Für Reisende ist der nächstgelegene Flughafen in etwa 55 Minuten Fahrzeit erreichbar, was eine bequeme Erreichbarkeit für Fernreisen ermöglicht.
Darüber hinaus bietet Talheim eine Vielzahl von Annehmlichkeiten:
In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Supermärkte und Fachgeschäfte. Schulen und Bildungseinrichtungen sind ebenfalls leicht erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, was sie zu einem äußerst begehrenswerten Wohnort macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Melanie Wieland


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Dieses Haus wird seit dem 14.10.2026 in der Kategorie Häuser zur Miete in Talheim/Neckar auf wunschimmo.live angeboten.


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