Wohn- und Geschäftshaus in guter Geschäftslage

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus ist zweistöckig und nicht unterkellert, mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Gesamtwohnfläche/Gewerbefläche von 96/48 m². Es wurde im Jahr 1898 erbaut, wobei der Dachgeschossausbau im Jahr 1936 erfolgte. Zum Gebäude gehört auch ein Anbau.


Die Raumaufteilung des Gebäudes ist wie folgt: Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, 2 Ladenräume, einen Lagerraum und einen Abstellraum, insgesamt 48,67 m². Im ersten Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Bad/WC und ein Wohnzimmer, insgesamt 48,20 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur und drei Zimmer mit einer Fläche von 48,78 m².

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und es gibt zusätzlich einen Kaminofen in der Wohnung. Die Geschosshöhen betragen etwa 2,90 m im Erdgeschoss, ca. 2,85 m im Obergeschoss und ungefähr 2,70 m im Dachgeschoss. Aufgrund des Alters des Gebäudes können sicherlich Mängel und Schönheitsreparaturen im und am Gebäude festgestellt werden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 150.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.