TAUBENSCHLAG UND GARTENOASE

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Immobilie in Büdelsdorf bietet Kapitalanlegern eine interessante Kombination aus laufenden Mieteinnahmen, drei Wohneinheiten und attraktiven Nebenflächen. Zwei Wohnungen befinden sich im vorderen Gebäudeteil, ergänzt durch eine Maisonettewohnung im Anbau. Die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit ca. 31.680 €. Großzügige Gartenflächen, ein als Gartenhaus genutzter Taubenschlag, eine Werkstatt sowie eine Doppelgarage mit elektrischen Toren runden das Angebot ab. Für zeitgemäße Gebäudetechnik sorgen die 2020 installierte Pelletheizung und die Solarthermie zur Warmwasserbereitung. Im Keller befindet sich zudem eine gemeinschaftliche Waschküche.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 3 Wohneinheiten, davon eine Maisonettewohnung

- ca. 31.680 EUR Jahreskaltmiete

- Pelletheizung von 2020 inkl. Solarthermie

- Doppelgarage mit elektrischen Toren (zuzüglich 30.000,00 €) & Werkstatt

- großzügige Gartenflächen mit Gartenhaus

- gepflegter und fortlaufend modernisierter Zustand mit Renovierungsmaßnahmen in den Jahren 2009, 2011 und 2020

- Gesamtpreis 509.000,00 €

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