Zwei Doppelhaushälften - vielseitig nutzbar - ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationen

Objektbeschreibung

Wirtschaftliche Einheit - Bestehend aus einer zweigeschossigen, gering unterkellerten Einfamilien-Doppelhaushälfte mit 117 m² Wohnfläche, inklusive ausgebautem Dachgeschoss und einem 9 m² großen Gewölbekeller. Zum Anwesen gehört ein carportähnlicher Holzbau mit 32 m² Nutzfläche. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Diele, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer, im Obergeschoss Flur und 3 Zimmer sowie im Dachgeschoss Flur und 2 Zimmer.

Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück die linke Einfamilien-Doppelhaushälfte, ebenfalls zweigeschossig ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 160 m², erbaut im Jahr 2005.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Flur, Heizraum mit Öltanklager und 4 Abstellräume, im Obergeschoss Flur, Schlafzimmer mit Ankleide, Bad/WC, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer sowie Balkon und im Dachgeschoss Flur, 6 Zimmer sowie ein geplantes WC.

Die rechte Seite des Gebäudes wird ausschließlich im Erdgeschoss mit einem Einzelofen in der Stube und Diele beheizt sowie mit Elektroheizern im Bad. Auf der linken Seite des Gebäudes erfolgt die Beheizung mittels Öl-Zentralheizung. Im Altbau bestehen erhebliche Verzögerungen bei Instandhaltung und Sanierung. Der Neubau befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand, jedoch sind einige Fertigstellungsmaßnahmen in bestimmten Bereichen noch ausstehend.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 340.000,00 EUR.

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