Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen als Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Eine zweistöckige, unterkellerte Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten und einem ausgebauten Dachgeschoss mit insgesamt 479 Quadratmetern Wohnfläche, sowie 7 Reihengaragen. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut.

Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich; es liegt eine Baugenehmigung für die Renovierung und Erweiterung des bestehenden Altbaus vor, um ihn in zehn Wohneinheiten umzubauen, sowie eine entsprechende Teilungserklärung von ca. 2022, jedoch wurde die Renovierung noch nicht durchgeführt; ein erheblicher Feuchteschaden am Südgiebel des Hauses ist vorhanden; die Außenbereiche des Grundstücks sind teilweise mit Bauschutt und Abfall verschmutzt; es kann nicht beurteilt werden, ob weitere Mängel und Schäden vorliegen, da weder das Haus noch das Grundstück betreten werden konnte; es ist jedoch anzunehmen, dass zusätzliche Mängel und Schäden vorhanden sein könnten


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 2.300.000,00 EUR.

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