Mehrfamilien-Reihenendhaus mit 3 Wohnungen als Investition in die Zukunft

Objektbeschreibung

Mehrfamilien-Reihenendhaus mit 3 Wohnungen, verteilt auf zwei Etagen mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 243,36 m². Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen rückwärtigen Anbau, eine Garage und einen Carport. Der Hauptbau stammt aus dem Jahr 1927, die Garage wurde 1979 erbaut und der Carport im Jahr 2000 hinzugefügt.


Aufteilung der Räume:

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, beheizter Wintergarten, insgesamt 88,36 m²
Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon, insgesamt 86,85 m²
Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, insgesamt 68,15 m²

Die Immobilie bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten aufgrund der Aufteilung in separate Wohnungen innerhalb eines Mehrfamilienhauses.

Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Es besteht ein Renovierungsbedarf, der sich unter anderem in Feuchtigkeitsschäden an den Kellergeschosswänden sowie Undichtigkeiten in der Dachabdeckung und Garage zeigt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 383.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 268.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.