Einfamilienhaus mit 138 m² Wohnfläche, Anbau und Pkw-Stellplatz

Objektbeschreibung

Einseitig angebautes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller und Anbau, Baujahr 1926. Die Wohnfläche beträgt 138,33 m². Raumaufteilung: Im Keller befinden sich der Heizungsraum und ein Gewölbekeller. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, 2 Abstellräume, ein WC, ein Büro und eine kleine Kammer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer. Zudem verfügt das Haus über einen Pkw-Stellplatz.

Das Gebäude ist teilweise vermietet, wird über eine Zentralheizung beheizt und die Heizung wurde 2006/21 modernisiert. Insgesamt ist der bauliche Zustand einfach bis mittelmäßig. Im Erdgeschoss sind Verschleißerscheinungen an Wand- und Bodenbelägen, im Sanitärbereich und an der Treppe erkennbar. Um das Haus weiter nutzen zu können, sind Modernisierungen notwendig. Im Obergeschoss gibt es theoretisch eine abtrennbare Wohnung, aber da die Räume im Erdgeschoss über einen gemeinsamen Hausflur erschlossen sind, wird eine zukünftige Nutzung als zusammenhängendes Einfamilienhaus angestrebt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 170.000,00 EUR.

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