Schönes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage mit großem Garten und Swimmingpool.

Objektbeschreibung

Ein eigener Pool, ein großzügiger Garten und ein Kaminofen für gemütliche Stunden: Diese Doppelhaushälfte im Wendelsgrundweg in Tuttlingen bietet viel Raum zum Wohnen und Genießen. Das 1991 erbaute Haus verfügt über rund 139 m² Wohnfläche mit 5,5 Zimmern auf einem 609 m² großen Grundstück.

Die Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für das Familienleben, persönliche Rückzugsbereiche oder das Arbeiten von zu Hause. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei zusätzliche, separate WC-Räume ergänzen das Raumangebot. Holzböden, Fliesen und die teilweise vorhandene Fußbodenheizung prägen die Ausstattung. Der nutzbare Kaminofen setzt einen gemütlichen Akzent.

Ein besonderer Mittelpunkt ist der Außenbereich mit Vorgarten und rückwärtigem Garten. Hier ist Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Die Terrasse bietet ausreichend Raum für eine Sitzgruppe und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der fest eingebaute Pool mit einer Größe von circa 8 × 4 Metern und solarer Beheizungsmöglichkeit macht den eigenen Garten zum beliebten Aufenthaltsort an warmen Tagen.

Ein Gewächshaus eröffnet Möglichkeiten für den eigenen Gemüseanbau oder die Pflege von Pflanzen. Gartengeräte und Zubehör finden im Geräteschuppen Platz. Ein Keller, eine Garage und ein zusätzlicher freistehender Carport vervollständigen das Angebot.

Die Verbindung aus großzügigem Grundstück, eigenem Pool und gut angebundener Stadtrandlage macht dieses Haus besonders interessant für Menschen, die sich viel Platz im Freien und kurze Wege im Alltag wünschen.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Zur Ausstattung des Hauses gehören Holzböden sowie Fliesen im unteren Bereich. Im unteren Wohnbereich und im Badezimmer der oberen Etage ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Die übrigen Räume werden über Heizkörper beheizt. Ein nutzbarer Kaminofen sorgt zusätzlich für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Ergänzend gibt es im unteren Bereich ein separates WC mit zusätzlichem Urinal sowie einen weiteren separaten WC-Raum in der oberen Etage.

Der Außenbereich umfasst einen Vorgarten, einen großzügigen rückwärtigen Garten und eine Terrasse mit Platz für eine größere Sitzgruppe. Der fest eingebaute Pool ist circa 8 × 4 Meter groß und kann über Solar beheizt werden. Ein Gewächshaus und ein Geräteschuppen ergänzen die Gartenausstattung.

Der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche. Für Fahrzeuge stehen eine Garage und ein daneben befindlicher freistehender Carport zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten bestehen vor dem Haus, sind jedoch nicht fest zugewiesen.

Das Haus wurde 1991 erbaut. Modernisierungen wurden bislang nicht vorgenommen. Künftige Eigentümer haben damit die Möglichkeit, die Ausstattung nach ihren eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.