Expose Titelbild

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Laden

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Laden

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Vorraum

Vorraum

Vorraum

Vorraum

Keller

Keller

Eingang

Eingang

Außenansicht

Außenansicht

Butzbach | Gewerbefläche im Erdgeschoss | zentrale Lage

35510 Butzbach

mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

700,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

115,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

8,24 € / Monat

Kaution

2.100,00 €

Ladenfläche

43,00 m²

Verfügbar ab

ab sofort

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

H9138657

Anbieter-Objekt-Nr.

M1174

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein Ladenlokal in zentraler Lage von Butzbach. Die Gewerbeeinheit bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich je nach Konzept beispielsweise als Verkaufsfläche, Büro, Dienstleistungsfläche oder für andere gewerbliche Zwecke.

Das Ladenlokal verfügt über einen Vorraum, ein separates WC sowie einen zugehörigen Kellerbereich, der zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten bietet.

Durch die zentrale Lage in Butzbach profitieren Gewerbetreibende von einer guten Erreichbarkeit und einem attraktiven Umfeld.

Die Räumlichkeiten bieten eine gute Grundlage für unterschiedliche Geschäftsideen und können individuell genutzt und gestaltet werden.

Die Kosten für Gas, Wasser und Strom werden separat abgerechnet und sind vom Mieter direkt zu tragen.

Mietpreisangaben netto, exkl. MwSt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

++ Ladenlokal im Erdgeschoss
++ zentrale Lage in Butzbach
++ vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
++ zusätzlicher Kellerbereich
++ ideal für verschiedene Gewerbekonzepte
++ Mietpreisangaben netto, exkl. MwSt.

Sonstige Angaben

Minder Immobilien GmbH
Ihr zuverlässiger Partner für Verkauf - Vermietung - WEG- und Mietverwaltung
Weitere interessante Angebote finden Sie direkt auf unserer Homepage unter:

www.minder-immobilien.de

Informationen über unseren Datenschutz können Sie unter
https://www.minder-immobilien.de/datenschutz einsehen.

Lagebeschreibung

Die im Wetteraukreis am Rand des Naturparks Hochtaunus gelegene Stadt Butzbach besticht vor allem durch ihre Vielseitigkeit.

Die Innenstadt bietet Ihnen viele kleine Geschäfte, Lokale und Cafés, Ärzte und Apotheken, Kindergärten, Schulen, den Bahnhof, verschiedene Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Hallenbad, ebenso den historischen Marktplatz und die Stadtverwaltung im restaurierten Landgrafenschloss. Hier finden jährlich viele verschiedene Veranstaltungen, wie zum Beispiel das Open-Air-Kino, statt.

Butzbach hat neben allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs auch eine verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesautobahnen A5 und A45.

Frankfurt am Main ist für Pendler jedoch auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 35 min erreichbar.

Durch die Nähe zu Frankfurt, der guten Verkehrsanbindung in Verbindung mit den ländlichen Strukturen bietet Butzbach ein attraktives Wohn- und Arbeitsumfeld.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Minder Immobilien GmbH

Ansprechpartner
Minder Immobilien GmbH

Färbgasse 23
35510 Butzbach

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 09.10.2026 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Butzbach auf wunschimmo.live angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.