Aussenansicht

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Meetingraum mit Küche

Meetingraum mit Küche

Büro 1/Lager

Büro 1/Lager

Büro 2

Büro 2

Büro 3

Büro 3

Flur

Flur

Bad / WC

Bad / WC

Freistehendes Firmengebäude ca.95 qm - Klimatisiert – Perfekt für Handwerk, Büro, Kleinlager etc.

78052 Villingen-Schwenningen

Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden
klimatisiert

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

760,00 € / Monat

Nebenkosten

175,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Gesamtfläche

95,00 m²

Bürofläche

95,00 m²

Baujahr

1984

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

k. A.

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9137309

Anbieter-Objekt-Nr.

502334

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Dieses Angebot richtet sich an Unternehmen, die einen eigenständigen Standort suchen: Ein freistehendes 95 qm Gebäude mit 4 hellen Räumen, neuen Klimaanlagen (Heizen & Kühlen), schnellem Internet und eigenem Stellplatz direkt am Haus. Weitere Stellplätze auf Anfrage möglich.
Das Gebäude ist freistehend – keine anderen Firmen im Haus, keine geteilten Eingänge. Ideal für Firmen, die eine eigene Infrastruktur und volle Kontrolle über ihr Firmengebäude wünschen.
Die Raumaufteilung eignet sich perfekt für IT Büros, Agenturen, Beratungsunternehmen, Praxen, Onlineversender oder kleine Dienstleister.

Sofort bezugsfrei!

Ausstattung
•Freistehendes Einzelgebäude – keine geteilten Flächen
•95 qm Nutzfläche, 4 separat nutzbare Räume 3 abgetrennte Räume, ein grosser Raum mit Möglichkeit für eine offene Küche – Meetingraum etc.
•Neue Klimaanlagen (Heizen & Kühlen)
•Schnelles Internet / Netzwerk
•Bad/WC
•Eigener Eingang
•PKW Stellplatz direkt am Gebäude (zuzüglich 34 Euro pro Monat)
•Gewerbegebiet – flexible Betriebszeiten, Lieferverkehr problemlos

Geeignet für

•Handwerksbetriebe als Büro und Lager
•IT Büro / Agentur / Start up
•Beratungsunternehmen
•Praxis
•Dienstleister & kleine Firmen
•Kleinlager + Büro
•Onlinehändler etc.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Klimaanlage, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Moderne Klimaanlagen gewährleisten ganzjährig ein angenehmes Raumklima, indem sie im Sommer kühlen und im Winter energieeffizient heizen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Industriegebiet Vockenhausen (Villingen-Schwenningen) – einem etablierten Standort für Handwerk, IT, Dienstleistung und kleine Unternehmen. Die Lage bietet gute Erreichbarkeit, kurze Wege und optimale Nutzungsfreiheit für Gewerbe.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Dirk Schleuder


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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 06.10.2026 in der Kategorie Bürohäuser in Villingen-Schwenningen auf wunschimmo.live angeboten.


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