Modernes Architektenhaus für die große Familie

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/501169/

Suchen Sie das Besondere? Bei diesem modernen und sehr hell gestalteten Architektenhaus wurde an alles gedacht!
Der Licht durchflutete Wohn- / Essbereich bildet das Zentrum Ihres neuen Zuhauses. Über drei Stufen erreicht man bequem den nahtlos in die Galerie im 1. Obergeschoss übergehenden Wintergarten mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-West-Terrasse. Dadurch erweitert sich das Raumgefühl im Erdgeschoss enorm!
Die großzügige und offen gehaltene Einbauküche bietet zusätzlich einen integrierten Frühstücksplatz für vier Personen. Besonders praktisch ist der direkt an die Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum, mit Platz für Vorratsregale, Getränkeregale, Waschmaschine, Trockner und beispielsweise Gefrierschrank.
Im 1. Obergeschoss gelangt man von den zwei schönen und gleich großen Kinderzimmern und dem separaten Kinderbad (mit Dusche und WC) über die offene Galerie ins Elternschlafzimmer und zum Elternbad (mit Dusche, Badewanne, Bidet und WC).
Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Kinderzimmer, die beispielsweise auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, mit einem weiteren Bad (mit Dusche und WC) und einem separaten Eingang. Weiter sind ein Werkstattraum, ein großer Regalkeller, ein Technikraum und ein weiterer Kellerraum vorhanden.
Im Garten ist man dank einer über 2 m hohen umlaufenden Tujahecke vor neugierigen Blicken geschützt und kann somit ungestört relaxen.
Im westlichen Gartenbereich befindet sich zusätzlich ein überdachter Freisitz für lange laue Sommerabende.
Klingt das nach dem perfekten neuen Zuhause für Ihre Familie?

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Der Architekt legte bei der Planung nicht nur Wert auf ein großzügiges, helles und offenes Raumangebot, sondern ebenfalls auf eine sehr hochwertige Ausstattung. Beispielsweise wurden im gesamten Haus sämtliche Wohn- und Aufenthaltsräume, wie auch sämtliche Flure und Bäder, mit luxuriösem Granitfußboden mit Fußbodenheizung ausgestattet!
Bei der Bauweise wurde ebenfalls höchsten Wert auf Hochwertigkeit gelegt, beispielsweise wurden die Außenwände mit 36,5er Ziegeln hergestellt, was in Kombination mit mineralischer Farbe eine dampfdiffusionsoffene Bauweise ohne versiegelnde Wärmedämmung ermöglicht.
In den beiden Schlafzimmern im UG wurde Echtholz-Parkettboden verlegt.
Der Bodenbelag in den Schlaf- und Kinderzimmern im OG wurde komplett erneuert.
Hier wurde ein nagelneuer und strapazierfähiger Vinylfußboden in Holzoptik verlegt.
Die restliche Ausstattung des Hauses ist ebenfalls sehr hochwertig und luxuriös!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungstermine sind spontan nach Absprache möglich.
Bezugsfrei: Ab sofort!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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