Hochwertig modernisiertes geräumiges Reihenendhaus, teilmöbliert

Objektbeschreibung

Terrasse (19 m²; 2/3. überdacht) und Grundstück;
beides durch Buschhecken und Holzsichtschutzzaun uneinsehbar.
Dachatelier (50 m²) mit Dachgaube, vollmöbliert
+ begehbarer Dach-Speicherstauraum (ca. 12 m²)
1 Garage (Fliesenboden), 1 Carport+ Auto-Stellfläche, 1 Garten-Geräteschuppen
Gas-Hybrid-Brennwertheizung mit Solar-Thermie (seit 2021)
Kunststofffenster schall-und wärmeisoliert
Innentüren: Vollholz kanadischer Ahorn; Glastüren mit Dekor

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche komplett ausgestattet + Wirtschaftsraum samt Ausstattung
und Gefrierschrank.
Kaminofen Pelletsheizung (10 KW) mit el. Steuerung,
Anschaffung 2022, Preis: 7.000 € (excl.)
Fliesenböden in Küche und 2 Bädern mit Fußbodenheizung
Gäste-WC
Badfenster
Glasfaseranschluss, Aut. Wasserfilter

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Gemeinde Salzweg (Passauer Land) hat ca. 6.000 Einwohner
Nationalpark "Bayerischer Wald" ca. 40 km.
Skigebiet Bayerischer Wald (Arber) bzw. Hochficht (Österreich) ca. 1 Std. Fahrzeit.
BAB 94 oder BAB 92 nach München 1 1/2 Std. Fahrzeit

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